Žminj, Istrien – Baugrundstück mit Hausprojekt mit Pool

Žminj, Istrien – Baugrundstück mit Baugenehmigung und Hausprojekt mit Pool

In einem ruhigen istrischen Dorf, nur wenige Autominuten von Žminj entfernt, steht dieses Baugrundstück am Rand der Bauzone zum Verkauf. Die grüne Umgebung und die geringe Anzahl an Nachbarn bieten Privatsphäre, Ruhe und ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses oder Ferienhauses im istrischen Hinterland.

Das Grundstück weist eine leichte Neigung nach Südwesten auf und bietet dadurch interessante Gestaltungsmöglichkeiten für den zukünftigen Garten und die Außenbereiche. Die Hauptparzelle umfasst 1.483 m², weitere 158 m² entfallen auf einen privaten Zufahrtsweg. Mit dem Kauf wird außerdem ein Miteigentumsanteil am gemeinsamen Zufahrtsweg mit den Nachbarn erworben. Ein Wasseranschluss befindet sich in einer Entfernung von etwa 20 Metern.

Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist die bereits erteilte Baugenehmigung einschließlich des vorhandenen Projekts für ein Einfamilienhaus mit Swimmingpool. Dadurch kann der zukünftige Eigentümer die Bauvorbereitungen fortsetzen, ohne den gesamten Planungs- und Genehmigungsprozess von Anfang an durchlaufen zu müssen. Das geplante Haus ist auf hohen Wohnkomfort, ausreichend Privatsphäre für alle Familienmitglieder und eine funktionale Raumaufteilung ausgelegt – ideal sowohl für den Alltag als auch für Ferienaufenthalte.

Die ruhige Lage am Rand der Bauzone, die umliegende Natur und die geringe Anzahl an Nachbarn machen dieses Baugrundstück zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die ihr eigenes Haus in einer authentischen istrischen Umgebung bauen möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit der Einrichtungen und Angebote von Žminj verzichten zu müssen.