Doppelhaushälfte mit Pool, Istrien, Buje
Istrien, Buje
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Über die Immobilie
Buje ist eine kroatische Stadt auf der westlichsten Halbinsel Istriens. Wegen seiner Lage auf einem Hügel, 10 Kilometer landeinwärts von der Adria, wurde Buje als „Wächter Istriens“ bezeichnet.
Auf einem Grundstück von 350 m2 entsteht ein Haus mit einer Wohnfläche von 173 m2 verteilt auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine überdachte Terrasse.
Im ersten Stock sind ein Technikraum, zwei Waschräume und drei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse über eine Innentreppe erreichbar.
Der Landschaftsgarten verfügt über einen herrlichen Swimmingpool und eine Liegewiese sowie eine zweite zusätzliche Struktur, die als Sommerküche fungieren wird.
Klimaanlagen werden verwendet, um den Boden zu kühlen und zu heizen. Auf Wunsch besteht auch die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren. Am Haus stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Das Haus wird mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung gebaut.
ID CODE: ALG-1290
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2024 erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 192 Quadratmetern auf einem Grundstück von 350 Quadratmetern. Das Erdgeschoss besteht aus einem offen gestalteten Bereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich sowie einem zusätzlichen Badezimmer, Abstellraum und einer überdachten Terrasse. Eine Innentreppe führt in das erste Obergeschoss, in dem sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Technikraum befinden. Alle Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zur jeweiligen Terrasse.
Der Außenbereich der Immobilie umfasst einen gepflegten Garten mit Pool und Liegebereich. Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein Nebengebäude, das als Sommerküche mit Grillplatz vorgesehen ist. Das Heiz- und Kühlsystem erfolgt über Klimaanlagen und Fußbodenheizung, wobei die Möglichkeit zum Einbau eines Kamins im Wohnzimmer vorgesehen ist. Auf dem Grundstück sind zwei Parkplätze für Fahrzeuge vorhanden.
Die Immobilie wurde mit modernen Materialien erbaut und ist mit zeitgemäßen Fenstern und Türen ausgestattet. Die Raumaufteilung ist funktional, mit Schwerpunkt auf der Verbindung von Innen- und Außenbereich. Neben dem Pool und den Terrassen bieten ein Gartenhaus und Balkone, die das Angebot dieses Neubaus vervollständigen, einen Mehrwert.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Kamin
Komunalne usluge
- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Roštilj
- Vrtna kućica
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Energetski razred
u-izradi
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
