Dražice, Haus mit zwei Wohnungen, Schwimmbad, NUR IN UNSER NÄHE!
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Jelenje, Dražice
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Über die Immobilie
ANGEBOT NUR BEI UNS!
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Familienanwesen in Dražice, das eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Funktionalität bietet.
Die Besonderheiten dieser Immobilie sind zwei Wohneinheiten mit der Möglichkeit der getrennten Nutzung, ein weitläufiger und gepflegter Garten von 1.569 m2, ein großer Swimmingpool und zahlreiche zusätzliche Einrichtungen, die diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für das Familienleben, aber auch für potenzielle touristische Aktivitäten machen.
Das Haus ist als zwei Wohneinheiten mit einer Außentreppe organisiert, die eine unabhängige Nutzung ermöglicht.
Im Erdgeschoss befindet sich eine untere Wohnung mit einer Fläche von 81,37 m2, die aus einem Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Flur und einem Abstellraum besteht.
Im ersten Stock befindet sich eine obere Wohnung mit einer begrünten Fläche von 68,54 m2, mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Billardzimmer und einem Flur.
Neben dem möblierten Teil gibt es noch eine zusätzliche unmöblierte Fläche von 72,43 m2, die aus einem geplanten Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einer Toilette, einem Flur und einem Abstellraum besteht und die Möglichkeit bietet, nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu dekorieren.
Ein unausgebautes Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche.
Zum Haus gehören außerdem zwei begrünte Terrassen mit einer Gesamtfläche von 25,22 m2, eine Garage von 19,63 m2 und ein zusätzlicher Werkstatt- oder Poolmaschinenraum von 26,50 m2.
Die Immobilie wurde im Jahr 2014 umfassend und hochwertig renoviert und ist mit einer 7 kW Solaranlage, einer Wärmepumpe und einer Zentralheizung ausgestattet.
Der großzügige Garten von 1.569 m2 ist komplett eingezäunt.
Zur einfachen Pflege der Grünflächen wurde ein vollautomatisches Bewässerungssystem installiert.
In der Mitte des Außenbereichs befindet sich ein großer ovaler Pool und daneben ein 25 m² großer Holzpavillon, der in den wärmeren Monaten ein idealer Ort für Familientreffen, Geselligkeit und Entspannung ist.
Zum Parken stehen eine Garage von ca. 20 m2 und ein zusätzlicher Holzcarport von 16 m2 zur Verfügung.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine großzügige Immobilie mit großem Garten, Swimmingpool und der Möglichkeit der getrennten Nutzung von zwei Wohneinheiten suchen. Dank seiner Organisation, Ausstattung und Lage ist es ideal für ein angenehmes Familienleben, einen Urlaub oder eine Kombination aus privatem Wohnsitz und touristischer Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
ID CODE: K2316
Dora Komadina
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
Tel: ,
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Ova samostojeća kuća katnica prostire se na stambenoj površini od 247 m2, smještena na prostranoj ograđenoj okućnici od 1.569 m2. Nekretnina je izgrađena 2014. godine, dok je temeljita renovacija provedena 2018. godine. Objekt se sastoji od dvije odvojene stambene jedinice povezane vanjskim stubištem. Prizemlje obuhvaća useljiv stan površine 81,37 m2 s tri spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom, kupaonicom, zasebnim toaletom i ostavom. Gornja etaža podijeljena je na uređeni dio s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i prostorijom za biljar te dodatni neuređeni prostor predviđen za još jedan stan.
Nekretnina uključuje dodatne funkcionalne prostore poput neuređenog potkrovlja, dvije terase ukupne površine 25 m2 te garažu i radionicu. Vanjski prostor karakterizira veliki ovalni bazen, drvena sjenica od 25 m2 te sustav automatskog navodnjavanja. Tehnička opremljenost obuhvaća solarnu elektranu snage 7 kW, dizalicu topline i sustav centralnog grijanja. Za parkiranje su, uz garažu, osigurani dodatna drvena nadstrešnica i vanjski parkirni prostor. Objekt je opremljen klima uređajima i protuprovalnim vratima te predstavlja prostranu cjelinu s više odvojenih stambenih i pomoćnih jedinica.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
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