Entdecken sie den charme von Istrien, Loborika - Eine erhabene villa für familienfrieden
Istrien, Marčana, Loborika
Alle 41 Fotos ansehen
Über die Immobilie
Entdecken sie den charme von Istrien, Loborika - Eine erhabene villa für familienfrieden
Willkommen im friedlichen Refugium von Loborika, einem idyllischen Dorf nahe Pula im Herzen Istriens, das eine prächtige Villa für das ultimative Familienerlebnis präsentiert.
Versteckt am ruhigen Ende einer Sackgasse, umgeben von unberührter Natur, erhebt sich diese Familienvilla mit ihren beeindruckenden 233m² Wohnfläche, die auf zwei Etagen durchdacht verteilt ist. Die erste Ebene empfängt Sie mit einem weitläufigen, sonnendurchfluteten Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich und die Küche übergeht, alles führt hinaus in einen akribisch gepflegten Garten. Hier gedeiht die mediterrane Flora rund um eine großzügige überdachte Terrasse, die den perfekten Rahmen für gesellige Zusammenkünfte oder ruhige Momente in Einsamkeit bietet.
Diese Etage beherbergt auch vier großzügige Schlafzimmer, ergänzt durch vier gut ausgestattete Bäder, einschließlich eines bequem vom Außenbereich zugänglichen Gästebades. Eine Außentreppe führt zum eigenständigen Obergeschoss, das mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern, einem gemeinsamen Bad, einer Kochnische und einem geräumigen Wohnbereich mit Billardtisch und einer Terrasse ausgestattet ist, die einen Panoramablick auf die idyllische Umgebung bietet.
In der gesamten Villa unterstreicht das harmonische Zusammenspiel von Holz und Stein das natürliche Ambiente. Privatsphäre ist auf dem vollständig umzäunten 743m² großen Grundstück oberstes Gebot, das eine abgeschiedene Oase mit einem Schwimmbad und einem Außen-Jacuzzi inmitten eines Entspannungsbereichs bietet. Der Rest des Grundstücks, der sich über 532m² erstreckt, ist mit einem lebendigen, gepflegten Garten geschmückt, der mit bunten Blumen blüht und einen perfekten Rückzugsort vom städtischen Trubel darstellt.
Zweifellos ist die geschützte Außenküche ein Highlight, das unvergessliche Sommerabende und gemütliche Weinverkostungen unter den Sternen verspricht.
Stellen Sie sich ein Leben voller Ruhe und familiärer Freude in dieser außergewöhnlichen istrischen Villa vor, wo Privatsphäre und Komfort sich vereinen, um ein Zuhause wie kein anderes zu schaffen.
Für Anfragen und um einen exklusiven Besichtigungstermin für dieses majestätische Anwesen zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon:
Mobil:
E-Mail:
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon:
Mobil:
E-Mail:
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de
ID CODE: ALG-2236
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Dieses freistehende Neubauhaus befindet sich in der Ortschaft Loborika. Die Immobilie umfasst 320 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, auf einem eingezäunten Grundstück von 743 Quadratmetern. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Bereich, in dem sich das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse befinden. Auf dieser Ebene gibt es zudem vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, einschließlich einer zusätzlichen Toilette, die vom Außenbereich aus zugänglich ist.
Eine Außentreppe führt in das Obergeschoss, das als separate Einheit fungiert. Dieser Teil des Hauses verfügt über zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein gemeinsames Badezimmer, eine Küchenzeile sowie einen großzügigen Bereich für Wohnen und Freizeit mit Zugang zur oberen Terrasse. Der Innenraum zeichnet sich durch eine Kombination aus Holz- und Steinelementen aus. Die Beheizung erfolgt über ein Zentralheizungssystem; Anschlüsse für Strom, Telefon und Internet sind vorhanden.
Der Garten ist vollständig eingezäunt und gärtnerisch gestaltet. Zu den Außenanlagen gehören ein Pool, ein Whirlpool im Entspannungsbereich sowie eine Sommerküche mit Grill. Zur weiteren Ausstattung gehört Satellitenfernsehen, zudem verfügt die Immobilie über Balkone. Die Raumaufteilung und die Außenanlagen ermöglichen eine funktionale Nutzung aller Teile des Grundstücks.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Roštilj
- Satelitska TV
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
