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EXKLUSIVE AGENTUR - VABRIGA - MODERNE VILLA MIT MEERBLICK ZU VERKAUFEN

StandortIstrien, Tar-Vabriga, Vabriga

verkaufHaus
Preis€ 690.000
Propertico-ID der Immobilie: P-3564Inserenten-ID der Immobilie: 2860
Schlafzimmer
Schlafzimmer4
Badezimmer
Badezimmer4
Fläche
Fläche270 m²
Baujahr
Baujahr2023

Über die Immobilie

In der ruhigen und exklusiven Umgebung von Tar-Vabriga steht eine moderne Villa mit blick auf das Meer zum Verkauf. Die Villa bietet 218,2 m² Wohnfläche und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.035 m², umgeben von einem gepflegten Garten und einem 32 m² großen Swimmingpool mit Sonnenterrasse.

Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine elegante Eingangshalle, eine moderne Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang ins Freie, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Technikraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick. Im zweiten Obergeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, eine großzügige Terrasse mit Panoramablick und Platz für eine Sauna.

Die Villa ist mit modernster Technik ausgestattet: Eine Wärmepumpe sorgt für Heizung und Kühlung im gesamten Haus, und in jedem Zimmer ist eine Klimaanlage vorhanden.

Die Lage ist perfekt – alle Einrichtungen, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich direkt im Ort, und der gepflegte Strand ist nur 2 km entfernt und lädt zum Entspannen und Genießen der Adria ein.

Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Funktionalität und eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Kapitalanlage in der Ferienvermietung.
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Propertico AIKI-Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine moderne freistehende Villa, Baujahr 2023, mit 218,2 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1.035 m². Zum Außenbereich gehören ein gepflegter Garten und ein 32 m² großer Pool mit Sonnenterrasse, und am Haus befindet sich ein privater Außenstellplatz.

Im Erdgeschoss befinden sich Foyer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich, WC, Abstellraum und Technikraum. Im ersten Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse mit Meerblick. Das zweite Obergeschoss umfasst ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer, eine geräumige Terrasse sowie einen für eine Sauna vorgesehenen Bereich.

Heizung und Kühlung erfolgen über eine Wärmepumpe, ergänzt durch Fußbodenheizung und Klimaanlagen in allen Räumen. Zur Ausstattung gehören elektrische Rollläden, Geschirrspüler und WLAN. Die Fenster und Türen sind aus PVC, das Haus ist an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen, und eine Baugenehmigung wurde erteilt.

Bedingungen und Merkmale

VrstaSamostojeća
KatDvokatnica
KanalizacijaGradska kanalizacija
ParkingPrivatno vanjsko parkiralište

Grijanje

  • ✓Toplinska pumpa

Komunalne usluge

  • ✓Gradski vodovod
  • ✓Internet

Stanje nekretnine

  • ✓Nedavno renovirano
  • ✓Novogradnja

Pogled

  • ✓Pogled na more

Dodatne strukture

  • ✓Terasa
  • ✓Spremište/Drvarnica
  • ✓Bazen
  • ✓Dvorište

Oprema

  • ✓Bazen
  • ✓Električne rolete
  • ✓Klima uređaj
  • ✓Perilica posuđa
  • ✓Wi-Fi mreža
  • ✓Podno grijanje

Stolarija

  • ✓PVC

Dokumenti

  • ✓Građevinska dozvola
Veröffentlichungsdatum: 10. rujna 2026.Propertico-ID der Immobilie: P-3564Inserenten-ID der Immobilie: 2860

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