EXKLUSIVE- RUSTIKALE VILLA ZU VERKAUFEN-SVETI LOVREC-HERAKI
Istrien, Sveti Lovreč, Heraki
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Über die Immobilie
Zu verkaufen – Großzügige Villa mit Pool und Panoramablick nahe Poreč
Im ruhigen Dorf Heraki, nur 17 Kilometer vom Zentrum von Poreč entfernt, befindet sich eine Villa mit Panoramablick auf die istrische Landschaft und das Meer.
Die Villa besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und ist mit rustikalen Eichenmöbeln ausgestattet.
Das Wohnzimmer verfügt über einen gemauerten Kamin, der an kalten Wintertagen eine besondere Atmosphäre schafft.
Die Küche ist komplett ausgestattet und das Esszimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Innenhof und den privaten Pool.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Zwei Zimmer verfügen zudem über einen privaten Balkon mit Meerblick.
Für maximalen Komfort das ganze Jahr über ist die Villa ausgestattet mit:
elektrischer Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Zimmern
und einem offenen Kamin im Wohnzimmer.
Zwei überdachte Parkplätze stehen im umzäunten Garten zur Verfügung.
Das freistehende zweigeschossige Haus mit 199 m² Wohnfläche liegt auf einem Grundstück von 1.057 m². Es wurde 2008 erbaut und 2024 renoviert. Es wird möbliert verkauft, das Interieur ist mit rustikalen Eichenmöbeln eingerichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit gemauertem Kamin, eine voll ausgestattete Küche und ein Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse zum Hof und zum privaten Pool sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, zwei davon auch mit Balkon.
Zum Heizen und Kühlen dienen eine elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlagen in allen Räumen und der Kamin. Zur Ausstattung zählen Geschirrspüler, Badewanne und Duschkabine, Grill, WLAN und Satelliten-TV, die Fenster und Türen sind aus Holz. Im eingezäunten Hof befinden sich zwei überdachte Parkplätze.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Plinsko grijanje- Klima/HVAC sustav
Oprema
- Bazen
- Kada
- Kamin
- Klima uređaj
- Perilica posuđa
- Roštilj
- Tuš kabina
- Wi-Fi mreža
- Satelitska TV
- Podno grijanje
Stanje nekretnine
- Nedavno renovirano
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
- Dvorište
Dokumenti
- Glavni projekt
Stolarija
- Drvena
