Gorski Kotar, Mrkopalj – Ferienhaus mit einem der schönsten Ausblicke im Gorski Kotar
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Mrkopalj
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Über die Immobilie
Gorski Kotar, Mrkopalj – Ferienhaus mit einem der schönsten Ausblicke im Gorski Kotar
Manche Immobilien kauft man wegen ihrer Größe, ihrer Lage oder ihres Investitionspotenzials. Andere begeistern bereits beim ersten Anblick.
Auf dem höchsten Punkt von Mrkopalj, umgeben von Wäldern, Natur und absoluter Ruhe, befindet sich dieses Ferienhaus mit 98 m² Wohnfläche, das alles bietet, wofür der Gorski Kotar bekannt ist – Privatsphäre, frische Bergluft und pure Entspannung.
Das Besondere an dieser Immobilie ist zweifellos ihre außergewöhnliche Lage. Der Panoramablick reicht über Mrkopalj, das Skigebiet Čelimbaša und die umliegenden Berggipfel. Durch die erhöhte Lage auf dem Berg bleibt dieser Ausblick dauerhaft erhalten und stellt einen unschätzbaren Mehrwert dar.
Das Erdgeschoss verfügt über einen modernen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen das Gefühl, mitten in der Natur zu leben. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein geräumiges Badezimmer sowie der Zugang zur Terrasse.
Die Terrasse bildet das Herzstück dieser Immobilie. Sie wurde als Entspannungsbereich gestaltet und bietet Liegen, eine Lounge-Zone sowie einen Whirlpool mit unvergleichlichem Blick auf die Berglandschaft.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Vorraum und ein Balkon mit einem weiteren spektakulären Panoramablick.
Das Haus ist von einem Grundstück mit knapp 500 m² umgeben, das zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Beheizt wird das Haus mit einer Pelletheizung. Eine asphaltierte Zufahrtsstraße führt direkt zur Immobilie. Zwei private Stellplätze gehören ebenfalls zum Eigentum.
Neben der Nutzung als privates Ferienhaus bietet die Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Haus wird erfolgreich touristisch vermietet und verfügt über ausgezeichnete Bewertungen sowie eine Auslastung von mehr als 200 Tagen pro Jahr.
Mit dem Haus wird ein vollständig etabliertes Vermietungsgeschäft übernommen, einschließlich Website, Social-Media-Kanälen, Stammgästen, bestehenden Buchungen und dem gesamten Geschäftsbetrieb.
Das Skigebiet und die Rodelbahn Čelimbaša sind nur wenige Minuten entfernt. Im Sommer bietet die Umgebung ideale Bedingungen für Wanderungen, Radtouren und zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Natur.
Immobilien mit einer solchen Aussicht, Privatsphäre und bereits aufgebautem Geschäft sind äußerst selten auf dem Markt.
ID CODE: 3174
Eni Kesić
Prodajni predstavnik
Mob:
Tel:
E-mail:
https://starsrealestate.hr
Das freistehende Ferienhaus mit 98 m² wurde 2020 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von 476 m². Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und ist möbliert. Es verfügt über einen Energieausweis, Energieklasse A.
Das Erdgeschoss ist in einem Open-Space-Konzept gestaltet, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit großen Glasflächen verbindet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer und der Ausgang zur Terrasse. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, einen Vorraum und einen Balkon.
Die Heizung erfolgt über einen Pelletofen. Zum Haus führt ein asphaltierter Zufahrtsweg, und zur Immobilie gehören zwei Parkplätze. Zum Außenbereich gehören eine Terrasse und ein Grill.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Oprema
- Roštilj
Dodatne strukture
- Terasa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
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