Haus Barban, 102m2
Istrien, Barban
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Über die Immobilie
Wir präsentieren Ihnen eine im Bau befindliche Villa im Rahmen eines exklusiven Projekts in Barban – ein modernes freistehendes Erdgeschosshaus mit einer Fläche von 102 m², privatem Pool und angelegtem Garten. Die Immobilie ist Teil eines kleinen Komplexes von drei Häusern, das mit Schwerpunkt auf hoher Bauqualität, zeitgemäßem Design und langfristigem Wohnkomfort entworfen wurde.
In ruhiger Lage gelegen, umgeben von Natur und Grün, bietet diese Villa ein authentisches istrisches Ambiente, fernab vom Stadtlärm und doch nur wenige Autominuten von allen wichtigen Einrichtungen und der Küste entfernt.
Das Haus umfasst 102 m² Wohnfläche, und die Raumaufteilung ist äußerst funktional gestaltet. Es besteht aus einem Flur, einem großzügigen Open-Concept-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, von denen zwei über eigene Badezimmer verfügen, einem zusätzlichen Gemeinschaftsbad sowie einem Ausgang zu einer überdachten Terrasse. Alle Räume befinden sich auf einer Etage, ohne Treppen, was eine einfache und angenehme Nutzung des Raums gewährleistet.
Vom Wohnbereich gelangt man in den angelegten Hof, in dem sich ein privater Pool, ein Sonnendeck sowie ein Nebengebäude mit Außen-WC, Dusche und Abstellraum befinden. Private Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Die Endgestaltung der Fassade bleibt dem zukünftigen Eigentümer überlassen, was eine zusätzliche Personalisierung ermöglicht. Der Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte, aber unmöblierte Immobilie, wobei der Käufer nach Absprache an der Auswahl von Keramik, Sanitäranlagen und Wandfarben teilnehmen kann.
Der Baubeginn ist spätestens für Juni 2026 geplant, Reservierungen werden derzeit entgegengenommen.
Dank der attraktiven Lage, der ruhigen Umgebung und des modernen Konzepts ist diese Immobilie ideal für den Urlaub, das ganzjährige Wohnen oder als Investition in die touristische Vermietung geeignet. Eine hervorragende Verkehrsanbindung über das Istrische Ypsilon ermöglicht es, alle größeren Städte in Istrien in etwa 20 Minuten zu erreichen.
AGENTUR-ID: 1255
Ana Pliško
Lizenzierte Agentin
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Dieses freistehende Erdgeschosshaus verfügt über 102 m² Wohnfläche und befindet sich derzeit im Bau. Es ist Teil eines kleinen Komplexes von drei Häusern. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene, ohne Treppen.
Die Aufteilung umfasst einen Flur, ein großzügiges Open-Concept-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer sowie ein Gemeinschaftsbad. Zwei Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer. Vom Wohnbereich führt ein Ausgang auf eine überdachte Terrasse.
Im angelegten Garten befinden sich ein privater Pool und ein Sonnendeck sowie ein Nebengebäude mit Außen-WC, Dusche und Abstellraum. Private Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und ein Grill. Die Endgestaltung der Fassade bleibt dem Käufer überlassen. Die Immobilie wird fertiggestellt, aber unmöbliert verkauft, wobei der Käufer nach Absprache an der Auswahl von Keramik, Sanitäranlagen und Wandfarben mitwirken kann. Reservierungen werden derzeit entgegengenommen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Vrtna kućica
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
