Haus Barban, 123m2
Istrien, Barban
Über die Immobilie
Wir präsentieren Ihnen eine im Bau befindliche Villa im Rahmen eines exklusiven Projekts in Barban – ein Komplex aus drei freistehenden Erdgeschosshäusern mit modernem architektonischem Ausdruck, jedes mit privatem Pool, sorgfältig angelegtem Garten und einer äußerst funktionalen Raumaufteilung. Das Projekt wurde mit Schwerpunkt auf langfristigen Komfort, hochwertige Ausführung und einen hohen Lebensstandard konzipiert.
Barban liegt auf einem erhöhten Plateau mit wunderschönem Blick auf die umliegende Natur und bietet Ruhe, Sicherheit und eine echte istrische Atmosphäre, fernab vom Touristenrummel und doch nur wenige Autominuten von der Küste entfernt.
Dieser Neubau mit einer Fläche von 123 m² zeichnet sich durch sein komfortables und funktionales Design sowie eine hervorragende Raumorganisation aus, die eine einfache Bewegung und maximale Nutzung jedes Raumes ermöglicht. Er besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Open-Concept-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, einer zusätzlichen Toilette sowie einem Abstellraum im Haus. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit gemütlichem Sitzbereich, während sich im Garten ein privater Pool und ein Nebengebäude mit Außen-WC, Dusche und zusätzlichem Abstellraum befinden. Private Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Alle Räume befinden sich auf einer Ebene – ohne Treppen – was langfristigen Komfort und eine einfache Nutzung der Räumlichkeiten gewährleistet. Die Gestaltung der Fassade bleibt dem Käufer überlassen, was eine vollständige Personalisierung ermöglicht. Im Projekt sind zwei weitere Häuser mit Flächen von 102 m² und 143 m² verfügbar. Der Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte, aber unmöblierte Immobilie.
Käufern wird nach vorheriger Absprache die Teilnahme an der Auswahl von Keramik, Sanitäranlagen und Wandfarben ermöglicht. Der Baubeginn ist spätestens für Juni 2025 geplant, Reservierungen werden derzeit entgegengenommen.
In einer ruhigen, von Grün umgebenen Gegend gelegen und dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, stellt diese Immobilie eine ideale Wahl für den Urlaub, das Wohnen oder als Investition dar. Die attraktive Lage, die hervorragende Verkehrsanbindung und das moderne Konzept garantieren eine hohe touristische Nachfrage und die Möglichkeit der ganzjährigen Vermietung.
Dank des Istrischen Ypsilons sind alle größeren Städte in Istrien in etwa 20 Minuten erreichbar, was die Praktikabilität und den Wert dieser Immobilie zusätzlich bestätigt.
AGENTUR-ID-CODE: 1254
Ana Pliško
Lizenzierte Agentin
Mob:
Tel:
E-Mail:
www.maison-nekretnine.com
Dieses freistehende Erdgeschosshaus verfügt über 123 m² Wohnfläche und befindet sich derzeit im Bau. Es ist Teil eines Komplexes aus drei freistehenden Häusern mit modernem architektonischem Ausdruck. In demselben Projekt sind auch Häuser mit 102 m² und 143 m² verfügbar. Alle Räume befinden sich auf einer Etage, ohne Treppen.
Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Open-Concept-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, einer zusätzlichen Toilette sowie einem Abstellraum im Haus. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Sitzgelegenheit.
Im Hof befinden sich ein privater Pool und ein Nebengebäude mit Außen-WC, Dusche und zusätzlichem Abstellraum. Private Parkplätze sind auf dem Grundstück gesichert. Die Gestaltung der Fassade bleibt dem Käufer überlassen. Die Immobilie wird fertiggestellt, aber unmöbliert verkauft, und Käufer können nach vorheriger Absprache an der Auswahl von Keramik, Sanitäranlagen und Wandfarben teilnehmen. Reservierungen werden derzeit entgegengenommen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Vrtna kućica
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
