Haus Barban, 143m2
Istrien, Barban
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Über die Immobilie
Wir präsentieren Ihnen die geräumigste im Bau befindliche Villa im Rahmen eines exklusiven Projekts in Barban – ein Komplex aus drei freistehenden Erdgeschosshäusern mit modernem architektonischem Ausdruck, jeweils mit privatem Pool, sorgfältig angelegtem Garten und einer äußerst funktionalen Raumaufteilung. Das Projekt wurde mit dem Schwerpunkt auf langfristigen Komfort, hochwertige Ausführung und einen hohen Lebensstandard konzipiert.
Barban liegt auf einem Hochplateau mit wunderschönem Ausblick auf die umliegende Natur und bietet Ruhe, Sicherheit und eine echte istrische Atmosphäre, fernab vom Touristenrummel und nur wenige Autominuten von der Küste entfernt.
Dieses elegante Erdgeschosshaus von 143 m² bietet eine perfekte Mischung aus zeitgemäßem Design und Praktikabilität und ist ideal für ein ruhiges Familienleben, eine luxuriöse touristische Vermietung oder eine private Oase fernab des Stadtlebens. Ein geräumiger Flur führt in ein sonniges Open-Concept-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, in dem natürliches Licht und ein Gefühl von räumlicher Fluidität dominieren.
Das Haus verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein zusätzliches Gäste-WC, einen Raum für Waschmaschine und Trockner sowie einen praktischen internen Abstellraum. Im Garten befindet sich ein Pool, daneben ein Nebengebäude mit Außen-WC, Dusche und zusätzlichem Stauraum. Ein privater Parkplatz ist auf dem Grundstück vorhanden.
Alle Räume befinden sich auf einer Ebene – ohne Treppen – was eine einfache Bewegung und maximalen Komfort für alle Generationen gewährleistet. Die Endgestaltung der Fassade bleibt dem Käufer überlassen, was die Möglichkeit einer vollständigen Anpassung an den persönlichen Geschmack bietet.
Im Rahmen des Projekts stehen zwei weitere Häuser mit einer Fläche von 102 m² und 123 m² zur Verfügung. Der Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte, aber unmöblierte Immobilie.
Käufern wird nach vorheriger Absprache die Teilnahme an der Auswahl von Keramik, Sanitäranlagen und Wandfarben ermöglicht. Der Baubeginn ist spätestens für Juni 2025 geplant, Reservierungen werden derzeit entgegengenommen.
In einer ruhigen, von Grün umgebenen Gegend und dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen gelegen, stellt diese Immobilie eine ideale Wahl für Urlaub, Wohnen oder Investitionen dar. Die attraktive Lage, die hervorragende Verkehrsanbindung und das moderne Konzept garantieren eine hohe touristische Nachfrage und die Möglichkeit einer ganzjährigen Vermietung.
Dank des Istrischen Ypsilons sind alle größeren Städte Istriens in etwa 20 Minuten erreichbar, was die Praktikabilität und den Wert dieser Immobilie zusätzlich bestätigt.
AGENTUR-ID-CODE: 1253
Ana Pliško
Lizenzierte Agentin
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Das freistehende Erdgeschosshaus verfügt über 143 m² Wohnfläche und ist das größte von drei Häusern im Projekt, neben Häusern von 102 m² und 123 m². Das Haus befindet sich im Bau, und alle Räume liegen auf einer Ebene, ohne Treppen.
Vom geräumigen Flur aus gelangt man in das offen gestaltete Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Es verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Die Aufteilung umfasst außerdem ein Gäste-WC, einen Raum für Waschmaschine und Trockner sowie einen internen Abstellraum.
Im Garten befinden sich ein Pool und ein Nebengebäude mit Außen-WC, Dusche und zusätzlichem Stauraum. Ein privater Parkplatz ist auf dem Grundstück vorhanden. Die Endgestaltung der Fassade bleibt dem Käufer überlassen. Die Immobilie wird fertiggestellt, aber unmöbliert verkauft, und Käufer können nach vorheriger Absprache an der Auswahl von Keramik, Sanitäranlagen und Wandfarben teilnehmen. Reservierungen werden derzeit entgegengenommen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Vrtna kućica
Dodatne strukture
- Bazen
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
