Haus Baška, 247m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Baška
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Über die Immobilie
Casa Bella präsentiert ein exklusives freistehendes Haus in einer der attraktivsten Lagen in Baška, in erster Reihe zum Meer, das vollständige Privatsphäre, einen freien Panoramablick auf das kristallklare Meer und ein einzigartiges mediterranes Ambiente bietet.
Zum Verkauf steht ein vollständig möbliertes Haus der Energieklasse A mit einer gesamten Nettowohnfläche von 247 m², zuzüglich 190 m² angelegter Terrassen und Grünflächen sowie 6 zugewiesener Parkplätze. Die Immobilie wurde mit Schwerpunkt auf Funktionalität, Komfort und touristischem Potenzial geplant und eingerichtet.
Das Haus ist als Gebäude mit drei separaten Etageneinheiten (drei Wohnungen) konzipiert, was eine flexible Nutzung ermöglicht – für das Familienleben, luxuriösen Urlaub oder Ferienvermietung. Das Gebäude verfügt über 3 Wasserzähler, 3 Stromzähler, eine Unterbringungskapazität für bis zu 20 Personen, 6 Badezimmer und 6 Klimaanlagen.
Aufteilung der Einheiten
ERDGESCHOSS – WOHNUNG 1
36 m² Wohnfläche + 24 m² Terrasse + 40 m² Nebengebäude (Studio-Apartment) + angelegte grüne Terrasse von 131 m² + 2 Außenparkplätze.
ERDGESCHOSS – WOHNUNG 2
47,40 m² Wohnraum + 14 m² Terrasse + Keller 48,40 m² + zusätzliche Terrassen 24 m² + 2 Außenparkplätze.
OBERGESCHOSS – WOHNUNG 3
84,60 m² Nettowohnfläche + 2 Außenparkplätze.
Insgesamt umfasst die Immobilie 247 m² Wohnraum, 110 m² grüne Terrassen und 6 Parkplätze und ist dank ihrer außergewöhnlichen Lage direkt am Meer eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in Baška.
Diese Immobilie ist die ideale Kombination aus luxuriöser Lage, Privatsphäre und Investitionspotenzial, sei es für den eigenen Urlaub oder als erstklassige touristische Investition auf der Insel Krk.
AGENTUR-ID: 6647
Marin Marković
Geschäftsführer
Mobil:
E-Mail:
www.casabellanekretnine.hr
Das freistehende zweigeschossige Haus mit einer gesamten Nettowohnfläche von 247 m² ist als Gebäude mit drei separaten Etageneinheiten, also drei Wohnungen, konzipiert. Das Haus ist vollständig möbliert, hat die Energieklasse A, und dazu gehören sechs Parkplätze. Das Gebäude verfügt über sechs Badezimmer, sechs Klimaanlagen, drei Wasserzähler und drei Stromzähler, die Unterbringungskapazität beträgt bis zu 20 Personen.
Im Erdgeschoss befindet sich Wohnung 1 mit 36 m² Wohnfläche und einer Terrasse von 24 m², zu der ein als Studio-Apartment eingerichtetes Nebengebäude von 40 m² und eine angelegte grüne Terrasse von 131 m² gehören. Wohnung 2, ebenfalls im Erdgeschoss, hat 47,40 m² Wohnraum, eine Terrasse von 14 m², zusätzliche Terrassen von 24 m² und einen Keller von 48,40 m². Im Obergeschoss liegt Wohnung 3 mit 84,60 m² Nettowohnfläche. Zu jeder Einheit gehören zwei Außenparkplätze.
Von den Terrassen bietet sich ein freier Meerblick. Die Aufteilung in drei unabhängige Einheiten ermöglicht die Nutzung des Hauses für das Familienleben, als Feriendomizil oder zur Ferienvermietung.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
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