Haus Bregi Kostelski, Pregrada, 69m2

Dieses im Jahr 1976 erbautes, freistehende zweistöckige Haus erstreckt sich über drei Etagen, die Erdgeschoss, Obergeschoss und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss umfassen. Die gesamte Netto-Wohnfläche beträgt ca. 69 Quadratmeter, während sich neben dem Gebäude eine zugehörige Garage mit einer Nettofläche von 21 Quadratmetern befindet. Die Immobilie ist funktional so aufgeteilt, dass sich im Erdgeschoss der Eingangsbereich, die Küche, das Wohnzimmer, ein Abstellraum sowie eine Innentreppe befinden, die in das Obergeschoss führt.

Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon. Das Objekt ist an das öffentliche Stromnetz und die städtische Wasserversorgung angeschlossen, das Heizsystem basiert auf einem vorhandenen Kachelofen für Festbrennstoffe. Die Außenarchitektur und die Raumaufteilung sind charakteristisch für die Bauzeit, und der zusätzliche nicht ausgebaute Raum im Dachgeschoss bietet die Möglichkeit der Anpassung an die Bedürfnisse des Nutzers.

Die Immobilie verfügt über einen Energieausweis der Klasse F. Das Innere besteht aus Räumen, die als Wohn- und Schlafzimmer vorgesehen sind, was zusammen mit den dazugehörigen Serviceräumen und dem Garagenstellplatz eine funktionale Wohneinheit bildet. Das Gebäude ist freistehend, und die Grundrissgestaltung gewährleistet eine klare Trennung des Tagesbereichs im Erdgeschoss vom Schlafbereich im Obergeschoss.