Haus Cerovlje, 180m2
Istrien, Cerovlje
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Über die Immobilie
Exklusive Villa in Istri mit beheiztem Salzwasserpool, Wellness-Einrichtungen und Panoramablick auf den Butoniga-See!
In einem ruhigen istrischen Dorf wird eine voll möblierte und luxuriös ausgestattete freistehende Villa mit einer Fläche von 180 m2 auf einem weitläufigen Grundstück von 1.224 m2 zum Verkauf angeboten.
Die Villa wurde im Jahr 2026 erbaut und besticht durch modernes Design, hohe Ausstattungsstandards und einen wunderschönen Panoramablick auf den Butoniga-See.
Die Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock.
Die Villa verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein großes Wohnzimmer, Terrassen, eine Sommerküche und einen privaten Parkplatz für vier Fahrzeuge mit Ladestation für Elektroautos.
Besonderes Augenmerk wurde auf Wellness- und Entspannungseinrichtungen gelegt.
Im Haus befindet sich ein separater Wellnessbereich mit einem Innen-Whirlpool für vier bis fünf Personen und einer Infrarotsauna, während sich im weitläufigen und privaten Garten ein beheizter Pool mit den Maßen 5 x 8 Metern befindet.
Der Pool ist mit Wasser- und Luftmassage, Salzwasser-Automatik und einem System zur automatischen Aufrechterhaltung der Wasserqualität ausgestattet.
Der Pool, die Sonnenterrasse und der Wellnessbereich sind vor Blicken geschützt, was ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet.
Die Villa wird voll möbliert und ausgestattet verkauft und ist bezugsfertig - als privaten Wohnsitz oder zur touristischen Vermietung.
Es handelt sich um eine äußerst attraktive Immobilie für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre, Qualität und Luxus in authentischer istrischer Umgebung suchen!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
ID CODE: K2200
Jovan Tomić
Asistent u posredovanju
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Diese freistehende Villa in Cerovlje erstreckt sich über 180 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Erbaut im Jahr 2026 als Neubau mit der Energieklasse A+, befindet sich die Immobilie auf einem Grundstück von 1.224 Quadratmetern. Die Innenaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Wohnzimmer. Das Objekt ist mit Klimaanlagen ausgestattet und wird voll möbliert verkauft.
Der Außenbereich der Immobilie umfasst einen eingezäunten Hof mit einem beheizten Salzwasserpool von 8x5 Metern, der mit einem Wassermassagesystem und einer Automatik zur Aufrechterhaltung der Wasserqualität ausgestattet ist. Neben dem Pool befinden sich eine Liegewiese, eine Sommerküche und überdachte Terrassen. Ein besonderes Merkmal ist der separate Wellnessbereich mit einem Innen-Whirlpool für vier bis fünf Personen und einer Infrarotsauna.
Die technischen Spezifikationen umfassen Anschlüsse an das Stromnetz und die städtische Kanalisation sowie gesicherte Parkplätze für vier Fahrzeuge mit einer Ladestation für Elektroautos. Das gesamte Anwesen wurde so konzipiert, dass die Privatsphäre des Wellnessbereichs und des Pools gewährleistet ist, bei gleichzeitigem freien Blick auf den Butoniga-See. Die Immobilie verfügt über ordnungsgemäße Unterlagen sowie einen Energieausweis und ist sofort bezugsfertig.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Sauna
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
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