Haus Fažana, 360m2
Istrien, Fažana
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Über die Immobilie
In Fažana, in ruhiger Lage 700 m vom Meer entfernt, steht diese wunderschöne Villa in modernem Design zum Verkauf, die sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von 360 m2 erstreckt.
Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Flur, einen Heizraum, eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einen Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich 3 komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und im zweiten Stock, der gleichzeitig auch der letzte Stock ist, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Raum mit Sauna und Fitnessraum sowie ein Terrasse von 40 m2, von der aus man von beiden Zimmern aus einen schönen Blick auf das Meer und die Brijuni-Inseln hat.
Das Grundstück ist 489 m² groß und verfügt über einen 3 x 7 m großen Swimmingpool und eine Sonnenterrasse. Neben dem Pool gibt es eine Außendusche, eine Toilette, einen Maschinenraum für den Pool und eine überdachte Sommerküche mit Grill. Der Rasen ist mit automatischer Bewässerung ausgestattet und der vordere Teil des Hauses ist mit 4 Parkplätzen überdacht. Die Außenverkleidung besteht aus PVC mit Moskitonetzen. Es wurden Innenschreinereiarbeiten aus Massivholz nach Maß sowie Konverter zum Heizen und Kühlen im gesamten Haus an einer Wärmepumpe installiert.
Das Haus ist modern mit Ersatzteilen ausgestattet und wird als solches verkauft.
Dokumentation in Ordnung,
Konstruktion
Nutzungserlaubnis
Die Immobilie ist zum Wohnen oder für touristische Zwecke bereit.
ID CODE: IST-0777
Real nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
http://real-nekretnine.com
Dieses freistehende Haus von 360 m2 wurde im Jahr 2023 auf einem Grundstück von 489 m2 erbaut. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A+. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Abstellraum und einem Heizraum. Die Innentüren sind maßgefertigt aus Massivholz, während die Außenfenster aus PVC mit installierten Moskitonetzen bestehen.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die zweite Etage umfasst ein fünftes Schlafzimmer mit Bad, einen mit Sauna und Fitness ausgestatteten Raum sowie eine 40 m2 große Terrasse. Die Heizung und Kühlung des Objekts erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Konvektoren im gesamten Bereich. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.
Der Außenbereich umfasst einen 3x7 Meter großen Pool mit Liegewiese, Außendusche und WC. Zum Garten gehören eine überdachte Sommerküche mit Grill sowie ein Rasen mit integriertem automatischem Bewässerungssystem. Der vordere Teil des Grundstücks bietet vier Parkplätze. Die Dokumentation ist ordnungsgemäß, und das Objekt verfügt über eine Bau- und Nutzungsgenehmigung.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Oprema
- Bazen
- Roštilj
Dodatne strukture
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
