Haus Gornja Stubica, 471m2

Diese Wohn- und Geschäftsimmobilie in Gornja Stubica umfasst zwei Gebäude auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 490 Quadratmetern. Das Hauptobjekt ist ein geräumiges zweistöckiges Haus in der Rohbauphase der Errichtung, mit einer Gesamtwohnfläche von 471 Quadratmetern, verteilt auf acht Räume. Neben dem Hauptgebäude befindet sich ein kleineres Haus, das über eine gültige Nutzungsgenehmigung verfügt und als Nebengebäude, Lager oder separate Wohneinheit dienen kann.

Das Grundstück liegt an einer asphaltierten Straße, und alle notwendigen kommunalen Anschlüsse, einschließlich Strom, Wasser und Gasnetz, befinden sich in unmittelbarer Nähe der Parzelle selbst. Die interne Raumaufteilung im größeren Objekt ermöglicht eine vollständige Anpassung des Innenausbaus an spezifische Bedürfnisse, sei es für Wohnzwecke oder für geschäftliche Zwecke. Die Immobilie zeichnet sich durch eine ordnungsgemäße rechtliche Dokumentation aus, was auch die erwähnte Genehmigung für das kleinere Objekt einschließt. Diese Kombination von Gebäuden bietet funktionale Flexibilität in Bezug auf den Fertigstellungsgrad des Hauptgebäudes und die vorhandene Infrastruktur auf dem Gelände.