Haus Grožnjan, 130m2

Dieses im Jahr 1900 erbaute Reihenhaus erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von 130 Quadratmetern, die auf fünf Etagen verteilt ist. Das Objekt besteht aus einem Erdgeschoss, drei Stockwerken und einem hohen Dachgeschoss und bietet einen für die historische Bauweise charakteristischen, versetzten Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Geschäftsraum mit dazugehörigem Sanitärknoten und Galerie, während die oberen Etagen als Wohnraum mit insgesamt drei Schlafzimmern organisiert sind. Die erste Etage umfasst eine Küche und ein Wohnzimmer, während sich in der zweiten Etage zwei weitere Räume mit Zugang zum niedrigen Dachboden befinden. Von der obersten Etage bietet sich ein freier Blick auf die Meeresküste. Die Immobilie ist mit einem Stromanschluss ausgestattet und erfordert eine vollständige Renovierung, einschließlich des Austauschs aller Installationen. Die architektonische Struktur ermöglicht die Umwandlung der Räumlichkeiten in zwei separate Wohneinheiten oder Apartments. Es besteht die technische Möglichkeit, das Dachniveau um zusätzliche 1,30 Meter anzuheben, wodurch eine größere nutzbare Höhe im Dachgeschoss und zusätzliche Quadratmeter gewonnen würden. Das Anwesen stellt ein authentisches Beispiel für Steinbauweise mit einer vertikalen Anordnung der Räume dar, die durch eine Innentreppe verbunden sind.