Haus Hruševec Pušćanski, Pušća, 250m2

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit einer Fläche von 250 m² befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 1573 m². Das Gebäude wurde 1990 als zweistöckiges Haus errichtet und besteht aus einem Wohnerdgeschoss von ca. 130 m² und einem nicht bewohnbaren Dachgeschoss gleicher Größe. Neben dem Haupthaus befindet sich ein Nebengebäude von ca. 90 m² auf dem Grundstück. Das gesamte Grundstück liegt in einer Bauzone, was verschiedene Formen der Gestaltung und Nutzung gemäß den geltenden raumplanerischen Bedingungen ermöglicht.

Die Immobilie ist seit längerer Zeit unbewohnt und erfordert eine komplette Renovierung. Im Innenraum wurden Feuchtigkeitsschäden festgestellt, die in den Räumen im Erdgeschoss sichtbar sind, welche drei für Wohn- und Schlafbereiche vorgesehene Zimmer umfassen. Der Zugang zur Immobilie ist über eine asphaltierte Straße gesichert, und das hohe Dachgeschoss bietet Potenzial für eine weitere Erweiterung des Wohnraums nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer.

Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für zusätzliche Einrichtungen oder gärtnerische Gestaltung. Aufgrund des Alters und des aktuellen Zustands eignet sich das Objekt für ein Sanierungsprojekt, das Abdichtungsarbeiten und die Modernisierung aller Systeme umfasst. Der Baustatus des Grundstücks gewährleistet klare Voraussetzungen für die Planung von Maßnahmen auf den Parzellen.