Haus im historischen Kern in exzellenter Lage direkt am Stradun
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik
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Über die Immobilie
Libertas Homes bietet aus seinem sorgfältig und verantwortungsbewusst zusammengestellten Portfolio stolz ein geräumiges Steinhaus im Herzen der Altstadt zum Verkauf an, und zwar direkt am Stradun, der vielleicht schönsten und romantischsten Straße der Welt!
Eine wahrlich seltene Lage an der Kreuzung dreier Straßen, mit Ausrichtung nach drei Himmelsrichtungen und freiem Blick auf den Stradun und jene besondere Kontinuität von Menschen und Ereignissen, die seit Jahrhunderten wunderbare Geschichten schreiben. Das Objekt ist innen ausgesprochen hell und luftig, was zum natürlichen menschlichen Glück und Wohlbefinden beiträgt. Die Größe des Hauses beträgt 195 m2 und es erstreckt sich abwechslungsreich und kreativ über vier Etagen. Der erste und zweite Stock haben den gleichen Grundriss, beide mit Blick auf den Stradun, und verfügen über Küche und Bad. Im dritten Stock befinden sich zwei Zimmer, ebenfalls mit Blick auf den Stradun, sowie eine weitere Küche und ein Bad, während sich im hohen, warmen Dachgeschoss zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad befinden. Alles wurde jahrelang entsprechend dem Renommee des Hauses ordnungsgemäß gepflegt.
Es verfügt über eine Kategorisierungslösung als Apartment und wird während der Tourismussaison ordnungsgemäß und in Übereinstimmung mit allen Vorschriften vermietet. Zusätzlich ist unbedingt anzumerken, dass durch Investitionen in Renovierung und Standardanhebung die Möglichkeit besteht, ein noch repräsentativeres Touristenhaus / Apartment am Stradun zu entwickeln. All dies, zusammen mit zahlreichen anderen Vorteilen, deutet darauf hin, dass diese Immobilie eine außergewöhnliche Seltenheit auf dem Markt darstellt.
Haus auf vier Etagen am Stradun / DUBROVNIK / TOURISTISCHE INVESTITION
AGENTUR-ID: K-22
Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Ein Steinhaus mit einer Fläche von 195 m2 erstreckt sich über vier Etagen. Das Objekt ist nach drei Himmelsrichtungen ausgerichtet, was eine natürliche Beleuchtung in allen Teilen des Innenraums ermöglicht. Die Immobilie besteht aus mehreren Wohneinheiten, die auf die Etagen verteilt sind, und verfügt derzeit über eine Kategorisierungslösung für die touristische Vermietung.
Die Innenaufteilung umfasst fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Der erste und zweite Stock haben eigene Küchen und Bäder, während im dritten Stock zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad untergebracht sind. Das hohe Dachgeschoss enthält zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Insgesamt sieben Räume sind für den Aufenthalt und verschiedene Zwecke innerhalb des Objekts vorgesehen.
Das Anwesen ist mit Klimaanlagen ausgestattet und an alle notwendigen kommunalen Infrastrukturen angeschlossen, einschließlich Strom, Telefon und städtischer Kanalisation. Die Räume werden regelmäßig gewartet und sind funktionstüchtig für das Wohnen oder die Fortführung touristischer Aktivitäten. Angesichts der Grundrissgestaltung auf vier Ebenen bietet das Gebäude Möglichkeiten für verschiedene Arten der Anpassung und Gestaltung des Interieurs nach den Bedürfnissen der Nutzer.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
Oprema
- Klima uređaj
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
