Haus Juršići, Svetvinčenat, 180m2
Istrien, Svetvinčenat, Juršići
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 180 m2, gelegen auf einem großzügigen Baugrundstück von 2.768 m2 in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Svetvinčent. Zum Haus führt eine kurze, ca. 70 Meter lange weiße Straße, die von der asphaltierten Straße getrennt ist und für zusätzliche Privatsphäre und Ruhe sorgt. Die Siedlung verfügt über etwa dreißig Häuser, von denen viele neuere Villen und Ferienhäuser sind, was diesem Ort ein besonderes Potenzial für Wohnraum oder touristische Vermietung verleiht.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit jeweils ca. 60 m2. Im Erdgeschoss befindet sich eine renovierungsbedürftige Wohnung mit zwei Schlafzimmern im Originalzustand und von dieser aus gibt es einen direkten Zugang zur Garage. Das Erdgeschoss wurde vor einigen Jahren renoviert und ist sofort bezugsfertig. Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Balkon. Das Dachgeschoss wurde im Rohbau-Stil gebaut, so dass der zukünftige Eigentümer völlige Freiheit hat, es nach seinen eigenen Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten. Das Haus bietet insgesamt drei Wohneinheiten mit fünf Zimmern. Es ist mit PVC-Zimmerei und Klimaanlage ausgestattet
Der Hof rund um das Haus ist auf dem Teil direkt neben dem Gebäude begrünt und gepflegt, während der Rest des großen Grundstücks zahlreiche Möglichkeiten zur Landschaftsgestaltung bietet. Da das gesamte Grundstück für Bauzwecke vorgesehen ist, stellt die Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar, die bestehenden Einrichtungen zu erweitern, ein Schwimmbad oder zusätzliche Einrichtungen zu bauen oder ein Investitionsprojekt zu realisieren.
Dank des großen Baugrundstücks, der ruhigen Lage und der Aufteilung mit drei separaten Etagen ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für das Familienleben, ein Ferienhaus oder eine touristische Investition.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
ID CODE: K2161
Jovan Tomić
Asistent u posredovanju
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Samostojeća kuća katnica ukupne stambene površine od 180 m2 nalazi se na prostranom zemljištu građevinske namjene površine 2700 m2. Nekretnina se sastoji od tri etaže, od kojih svaka zauzima približno 60 m2 tlocrtne površine. Prizemlje objekta sadrži stambenu jedinicu s dvije spavaće sobe koja zahtijeva adaptaciju te je izravno povezana s pripadajućom garažom.
Prvi kat kuće u potpunosti je renoviran 2018. godine i spreman je za uporabu. Ovaj dio nekretnine obuhvaća prostrani dnevni boravak s izlazom na veliku terasu, dvije spavaće sobe i balkon. Potkrovlje kuće nalazi se u roh-bau fazi, što omogućuje uređenje dodatnog stambenog prostora prema individualnim potrebama. Ukupno kuća nudi pet spavaćih soba raspoređenih kroz tri potencijalne stambene jedinice.
Objekt je opremljen PVC stolarijom i klima uređajem za grijanje i hlađenje. Okućnica je dijelom uređena i održavana, dok preostali dio velike građevinske parcele nudi prostor za dodatne sadržaje poput bazena ili pomoćnih objekata. Pristup nekretnini osiguran je putem kraćeg neasfaltiranog puta koji se odvaja od glavne prometnice.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
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