Haus Kačkovec, Kraljevec Na Sutli, 500m2

Diese freistehende Gewerbeimmobilie erstreckt sich über insgesamt 500 Quadratmeter Wohn- und Geschäftsfläche auf einem Grundstück von 1209 Quadratmetern. Das mehrstöckige Gebäude ist als Mischnutzungsobjekt mit drei Etagen konzipiert. Das Erdgeschoss umfasst Räumlichkeiten für einen Laden oder die Kraftstoffbezahlung, eine geräumige Garage sowie einen für die Gastronomie vorgesehenen Teil inklusive eingebautem Steinofen. Die interne Aufteilung ermöglicht eine funktionale Trennung von Dienstleistungs- und Technikbereichen innerhalb einer Einheit.

Im ersten Stock befindet sich der Beherbergungsteil mit insgesamt zehn Räumen, wovon sechs Zimmer als Hostel vorgesehen sind und jede Einheit über ein eigenes Bad verfügt. Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbau-Zustand und bietet zusätzliche 150 Quadratmeter Fläche, die an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden können. Obwohl das Gebäude renovierungsbedürftig ist, weist es eine stabile Statik auf; das Blechdach wurde vor fünf Jahren erneuert. Die Immobilie ist vollständig mit kommunaler Infrastruktur ausgestattet, einschließlich Strom, Wasser und Stadtgas mit Zentralheizungssystem.