Haus Kanfanar, 100m2
Istrien, Kanfanar
Alle 19 Fotos ansehen
Über die Immobilie
In einem ruhigen Teil von Kanfanar steht ein komplett renoviertes Steinhaus mit einem Nebengebäude auf der anderen Straßenseite zum Verkauf, ideal für Familienleben, Urlaub oder Touristenvermietung.
Das Haus verfügt über ca. 100 m2 Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen (Erdgeschoss + 2 Etagen), und von der letzten Etage hat man einen Blick auf das Meer.
Bei der jüngsten umfassenden Renovierung blieben nur die ursprünglichen Steinmauern erhalten, wodurch der authentische Charakter des Anwesens erhalten blieb.
Alles andere wurde erneuert – neue Zwischengeschosskonstruktionen aus Holz, neue Installationen, Zimmerei, Böden, Badezimmer und eine Küche mit großer Kücheninsel wurden eingebaut.
Der Innenraum wurde sorgfältig gestaltet, um jeden Quadratmeter Raum optimal zu nutzen, mit einem modernen Design, das die traditionelle Steinarchitektur harmonisch ergänzt.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Küche und ein separates Gäste-WC.
Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer, das durch eine Schiebetür in einen separaten Raum abgetrennt werden kann, was die Nutzung eines Schlafsofas als zusätzliches Bett ermöglicht. Auf derselben Etage befindet sich ein Badezimmer.
Die zweite Etage ist dem Schlafzimmer vorbehalten, das über ein offenes Badezimmer verfügt – nur die Toilette ist durch Wände getrennt, während Dusche, Badewanne und Waschbecken durch Keramikbeläge in den Schlafraum integriert sind.
Im zweiten Stock sind die originalen Holzbalken des alten Steinhauses erhalten geblieben und von hier aus gelangt man auch in den kleineren Dachboden.
Gegenüber dem Haus befindet sich ein separates Wirtschaftsgebäude mit ca. 30 m2 Wohnfläche und einer Außenterrasse von ca. 20 m2.
Es wurde außerdem komplett renoviert, wobei die ursprüngliche Steinfassade erhalten blieb.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafbereich mit einem Bett, während das Erdgeschoss für das Wohn- und Esszimmer, die Küche und das Badezimmer vorgesehen ist.
Es handelt sich um ein einzigartiges, komplett renoviertes Steinhaus, in dem fast alles neu ist, während das ursprüngliche Steinskelett der Gebäude und der authentische istrische Charme erhalten bleiben.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
ID CODE: K2167
Sandro Banko
Suradnik u procesu obuke
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Ova adaptirana kamena kuća stambene je površine od približno 100 m2, raspoređene na tri etaže, uz dodatni pomoćni objekt od 30 m2. Nekretnina je prošla temeljitu obnovu dovršenu 2026. godine, kojom su zadržani izvorni kameni zidovi, dok su unutrašnjost, instalacije i međukatne konstrukcije u potpunosti izvedeni iznova. U prizemlju glavnog objekta smještena je kuhinja s otokom i gostinjski toalet, dok prvi kat sadrži dnevni boravak i kupaonicu. Na drugom katu nalazi se spavaća soba s integriranim otvorenim konceptom kupaonice te pristup tavanskom prostoru. S najviše etaže pruža se pogled na more.
Pomoćni objekt, smješten nasuprot glavne kuće, sastoji se od dvije etaže ukupne površine 30 m2 s pripadajućom vanjskom terasom od 20 m2. Također je u potpunosti renoviran uz zadržavanje izvornog kamenog izgleda. Donja etaža predviđena je za dnevni boravak, kuhinju i kupaonicu, dok je gornja etaža namijenjena spavaćem dijelu. Interijer oba objekta karakterizira spoj modernog dizajna i tradicionalne istarske arhitekture s vidljivim drvenim gredama. Nekretnina je priključena na struju i gradsku kanalizaciju te je opremljena novom stolarijom i podnim oblogama.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Pogled
- Pogled na more
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
1
