Haus Kornić, Krk, 219,71m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Krk, Kornić
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Über die Immobilie
Casa Bella präsentiert eine moderne und luxuriöse Villa mit Pool im ruhigen Ort Kornić auf der Insel Krk. Diese außergewöhnliche Immobilie mit einer Gesamtnettowohnfläche von 219,71 m² wurde nach höchsten Standards gebaut und wird schlüsselfertig verkauft, einschließlich sorgfältig ausgewählter Möbel von höchster Qualität.
Die Villa besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern, vier elegant eingerichteten Badezimmern sowie einem zusätzlichen WC mit Waschraum. Im Mittelpunkt des Anwesens befindet sich ein wunderschöner Salzwasserpool, vollautomatisiert und autark, mit Vorbereitung für den Einbau einer Wärmepumpe. Zusätzliche Einrichtungen wie eine Sauna, deren Typ nach den Wünschen des Käufers gewählt werden kann, sowie ein für einen Fitnessraum vorgesehener Bereich bieten ein vollkommenes Erlebnis von Luxus und Entspannung im eigenen Zuhause.
Der Außenbereich der Villa wird durch eine bioklimatische Pergola und eine Sommerküche bereichert, was ein perfektes Umfeld für den Aufenthalt im Freien in den warmen Monaten schafft. Das Objekt ist mit einem modernen Smart-Home-System, WLAN und Glasfaser ausgestattet, mit in die Decken der Gemeinschaftsbereiche eingebauten Lautsprechern. Dazu kommen eine Gegensprechanlage, eine Videoüberwachung der Marke HIK Vision sowie die Vorbereitung für Projektor und Leinwand im Wohnzimmer, die es ermöglicht, den Raum in ein privates Heimkino zu verwandeln.
Komfort und Energieeffizienz werden durch ein System von Daikin-Kassetten-Klimaanlagen und eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe gewährleistet, während für Warmwasser ein Daikin-Boiler mit 220 Litern sorgt. Besondere Eleganz verleihen dem Raum die Küche der renommierten Marke Veneto Cucine mit Glasfronten sowie hochwertige Sanitärausstattung und maßgefertigte Einbauschränke.
Die Villa ist mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet, die den Gästen ein bequemes und sicheres Laden ihres Autos während des Aufenthalts ermöglicht.
Die Villa wurde mit Schwerpunkt auf Qualität und Ästhetik gebaut, was die STO-Fassade, die Hebe-Schiebe-Fenster mit Veca-Profil und „Vier-Jahreszeiten“-Verglasung sowie die Energieklasse A+ bestätigen, die ein hohes Maß an Energieeffizienz und angenehmes Wohnen das ganze Jahr über garantiert.
In ausgezeichneter Mikrolage gelegen, befindet sich diese Villa nur 1 Kilometer vom Strand Dunat, 2 Kilometer von der Marina Punat und 3 Kilometer vom Ort Punat entfernt, was sie zur perfekten Wahl für alle macht, die Ruhe, Luxus und Meeresnähe in einem suchen.
Diese moderne, anspruchsvoll ausgestattete Villa mit Pool, Sauna und Fitnessraum verbindet perfekt Eleganz, Komfort und Funktionalität und bietet einen idealen Rückzugsort zum Wohnen oder für den Urlaub auf der wunderschönen Insel Krk.
AGENTUR-ID: 5899
Dario Jovanović, bacc.oec.
Lizenzierter Makler
Mobil:
E-Mail:
www.casabellanekretnine.hr
Diese Immobilie ist eine freistehende Neubauvilla mit einer Nettowohnfläche von 219,71 m² auf einem 750 m² großen Grundstück. Sie wurde 2025 erbaut, hat die Energieklasse A+ und wird schlüsselfertig mit Möblierung verkauft. Die Villa besteht aus vier Schlafzimmern, vier Badezimmern und einem zusätzlichen WC mit Waschraum; dazu gehört eine Garage.
Auf dem Grundstück befindet sich ein vollautomatisierter Salzwasserpool mit Vorbereitung für den Einbau einer Wärmepumpe. Vorgesehen sind eine Sauna, deren Typ nach den Wünschen des Käufers gewählt werden kann, und ein Raum für einen Fitnessbereich. Der Außenbereich umfasst eine bioklimatische Pergola und eine Sommerküche. Das Objekt ist mit Smart-Home-System, WLAN und Glasfaser, Deckenlautsprechern in den Gemeinschaftsbereichen, Gegensprechanlage, Videoüberwachung sowie einer Vorbereitung für Projektor und Leinwand im Wohnzimmer ausgestattet.
Heizung und Kühlung erfolgen über Daikin-Kassetten-Klimaanlagen und eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Warmwasser liefert ein Daikin-Boiler mit 220 Litern. Eingebaut sind eine Küche von Veneto Cucine mit Glasfronten, maßgefertigte Einbauschränke, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, eine STO-Fassade und Hebe-Schiebe-Fenster mit Veca-Profil.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
