Haus Kraljevica, 200m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Kraljevica
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Über die Immobilie
CASA BELLA präsentiert einen modernen freistehenden Neubau in ruhiger Lage in Kraljevica, nur wenige Autominuten vom Meer entfernt. Kraljevica ist ein charmanter Küstenort, bekannt für seine Buchten, historischen Schlösser und hervorragende Verkehrsanbindung. Er liegt in unmittelbarer Nähe von Rijeka, Crikvenica, der Insel Krk und dem Flughafen Rijeka, was diese Immobilie zur idealen Wahl für ein ruhiges Familienleben oder die touristische Vermietung macht.
Das Haus mit einer Gesamtfläche von 217 m² erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine moderne Küche mit Essbereich, ein Abstellraum und ein WC. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer befinden. Eines der Zimmer hat Zugang zu einer Loggia mit herrlichem Meerblick, und auch die übrigen Zimmer bieten einen Panoramablick.
Das Haus wird in einem fortgeschrittenen Rohbaustadium verkauft, was dem künftigen Eigentümer ermöglicht, den Innenausbau nach eigenen Wünschen und eigenem Stil fertigzustellen. Eingebaut sind hochwertige Fenster und elektrische Rollläden, und die Heizung ist über Klimaanlagen und Fußbodenheizung vorgesehen. Außerdem gibt es einen Schornstein, der den Einbau eines Kamins oder Ofens ermöglicht.
Die Immobilie verfügt über eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie einen angelegten und eingezäunten Garten mit 550 m², auf dem sich ein 40m2 großer Pool befindet, umgeben von mediterranen Pflanzen. Vor dem Haus liegt eine zusätzliche, im Preis inbegriffene Parzelle mit 381 m², die als Garten, zusätzlicher Entspannungsbereich oder Kinderspielplatz gestaltet werden kann.
Dank der hochwertigen Bauweise, der ruhigen Umgebung und der Nähe zum Meer und allen wichtigen Einrichtungen stellt dieses Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit als Familienheim oder als Investition in den Tourismus dar.
AGENTUR-ID: 5898
Dario Jovanović, bacc.oec.
Lizenzierter Makler
Mobil:
E-Mail:
www.casabellanekretnine.hr
Diese Immobilie ist ein freistehendes Neubauhaus mit einer Gesamtfläche von 217 m², erbaut 2025 und aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Haus wird in einem fortgeschrittenen Rohbaustadium verkauft, sodass der Innenausbau nach eigenen Wünschen fertiggestellt werden kann. Die Energieklasse ist A+, ein Energieausweis wurde ausgestellt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Essbereich, ein Abstellraum und ein WC. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Badezimmer, von denen eines Zugang zu einer Loggia hat. Eingebaut sind Fenster und elektrische Rollläden, die Heizung ist über Klimaanlagen und Fußbodenheizung vorgesehen, und es gibt einen Schornstein für den Einbau eines Kamins oder Ofens.
Das Haus hat eine Garage mit direktem Zugang ins Haus. Der angelegte und eingezäunte Garten mit 550 m² umfasst einen 40 m² großen Pool, umgeben von mediterranen Pflanzen. Vor dem Haus befindet sich zudem eine zusätzliche Parzelle mit 381 m², die als Garten, Erholungsbereich oder Kinderspielplatz gestaltet werden kann.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Bazen
Pogled
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Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
