Haus Ližnjan, 160m2
Istarska županija, Ližnjan
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Über die Immobilie
In Ližnjan stehen sechs Villen im Bau zum Verkauf, die sich derzeit in der Rohbauphase befinden.
Drei Villen werden von einer juristischen Person verkauft, wobei auf den angegebenen Preis die Mehrwertsteuer anfällt. Die übrigen drei Villen werden von einer Privatperson verkauft. Alle Objekte befinden sich im gleichen Bauzustand, der ausgeführte Fundamente, Bodenplatte, errichtetes Erdgeschoss, Stahlbetondecke über dem Erdgeschoss sowie die Stahlbetonkonstruktion des Pools umfasst.
Geplante Raumaufteilung:
* Erdgeschoss: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer
* Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer
Im Außenbereich ist ein Pool mit den Maßen 7,00 x 3,00 Meter vorgesehen, dessen Konstruktion bereits fertiggestellt ist.
Im Preis inbegriffen:
* rechtskräftige Baugenehmigung mit Projektunterlagen
* bezahlte Kommunal- und Wasseranschlussbeiträge
* bezahlte Anschlüsse für Strom und Wasser
* ausgeführte Rohbauphase (Fundamente, Bodenplatte, Erdgeschoss und Stahlbetondecke)
* fertiggestellte Poolkonstruktion
Es besteht die Möglichkeit, mit dem Investor die schlüsselfertige Fertigstellung der Villa nach individuellen Wünschen zu vereinbaren, abhängig vom Umfang der Arbeiten und dem endgültigen Preis.
Die Lage in Ližnjan bietet eine ruhigere Umgebung mit Zugang zur grundlegenden Infrastruktur sowie Nähe zur Küste.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die angegebenen Ansprechpartner.
ID CODE: SH229
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Dubravka Kukulj Orešković
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Dieses freistehende Haus im Bau erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 160 Quadratmetern auf einem Grundstück von 432 Quadratmetern. Es befindet sich derzeit in der Rohbauphase, die das Fundament, die Bodenplatte, das gemauerte Erdgeschoss, die Stahlbetonplatte über dem Erdgeschoss sowie die Poolkonstruktion umfasst. Die Immobilie ist Teil eines Projekts von sechs ähnlichen Objekten, und der Umfang umfasst bezahlte Kommunal- und Wasserbeiträge sowie Strom- und Wasseranschlüsse mit der dazugehörigen Dokumentation.
Gemäß dem Projekt besteht das Erdgeschoss des Hauses aus einer Küche mit Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Obergeschoss ist für zwei weitere Schlafzimmer vorgesehen, wobei jedes Zimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt. Der Außenbereich umfasst einen Garten mit einem geplanten Pool von sieben mal drei Metern, dessen Stahlbetonkonstruktion bereits ausgeführt wurde.
Das Objekt ist als Neubau klassifiziert, mit einem geplanten Statusjahr in 2025. Es besteht die Möglichkeit einer Vereinbarung mit dem Bauunternehmer über den Abschluss der Arbeiten nach den individuellen Anforderungen und Bedürfnissen des künftigen Eigentümers. Das Projekt umfasst alle notwendigen technischen Spezifikationen für die Fortsetzung des Baus eines freistehenden Objekts mit begleitenden Einrichtungen wie Balkonen und Terrassen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
