Haus Ližnjan, 160m2
Istarska županija, Ližnjan
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Über die Immobilie
In Ližnjan stehen sechs Villen im Bau zum Verkauf, die sich derzeit in der Rohbauphase befinden.
Drei Villen werden von einer juristischen Person verkauft, wobei auf den angegebenen Preis die Mehrwertsteuer anfällt. Die übrigen drei Villen werden von einer Privatperson verkauft. Alle Objekte befinden sich im gleichen Bauzustand, der ausgeführte Fundamente, Bodenplatte, errichtetes Erdgeschoss, Stahlbetondecke über dem Erdgeschoss sowie die Stahlbetonkonstruktion des Pools umfasst.
Geplante Raumaufteilung:
* Erdgeschoss: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer
* Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer
Im Außenbereich ist ein Pool mit den Maßen 7,00 x 3,00 Meter vorgesehen, dessen Konstruktion bereits fertiggestellt ist.
Im Preis inbegriffen:
* rechtskräftige Baugenehmigung mit Projektunterlagen
* bezahlte Kommunal- und Wasseranschlussbeiträge
* bezahlte Anschlüsse für Strom und Wasser
* ausgeführte Rohbauphase (Fundamente, Bodenplatte, Erdgeschoss und Stahlbetondecke)
* fertiggestellte Poolkonstruktion
Es besteht die Möglichkeit, mit dem Investor die schlüsselfertige Fertigstellung der Villa nach individuellen Wünschen zu vereinbaren, abhängig vom Umfang der Arbeiten und dem endgültigen Preis.
Die Lage in Ližnjan bietet eine ruhigere Umgebung mit Zugang zur grundlegenden Infrastruktur sowie Nähe zur Küste.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die angegebenen Ansprechpartner.
ID CODE: SH227
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Dubravka Kukulj Orešković
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Dieses freistehende Haus im Bau befindet sich in Ližnjan, mit einer Gesamtwohnfläche von 160 Quadratmetern auf einem Grundstück von 477 Quadratmetern. Die Immobilie wird in der Rohbauphase verkauft, die das Fundament, die Bodenplatte, das gemauerte Erdgeschoss, die Stahlbetonplatte über dem Erdgeschoss und die Konstruktion des Pools mit den Maßen 7,00 x 3,00 Meter umfasst. Das Baujahr ist 2025, und der Kauf beinhaltet eine rechtskräftige Baugenehmigung, bezahlte Kommunal- und Wasserbeiträge sowie Anschlüsse für Strom und Wasser.
Die Innenaufteilung sieht einen zweistöckigen Raum vor, der funktional in Wohn- und Schlafbereich unterteilt ist. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Außenterrasse, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt, sowie Zugang zu einem Balkon. Das Objekt wurde nach modernen Standards entworfen, und der Garten ermöglicht die Gestaltung zusätzlicher Inhalte neben der bereits ausgeführten Poolkonstruktion. Es besteht die Möglichkeit einer Vereinbarung über die Fertigstellung der Arbeiten nach den individuellen Anforderungen des Käufers.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
