Haus Ližnjan, 160m2
Istarska županija, Ližnjan
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Über die Immobilie
In Ližnjan stehen sechs Villen im Bau zum Verkauf, die sich derzeit in der Rohbauphase befinden.
Drei Villen werden von einer juristischen Person verkauft, wobei auf den angegebenen Preis die Mehrwertsteuer anfällt. Die übrigen drei Villen werden von einer Privatperson verkauft. Alle Objekte befinden sich im gleichen Bauzustand, der ausgeführte Fundamente, Bodenplatte, errichtetes Erdgeschoss, Stahlbetondecke über dem Erdgeschoss sowie die Stahlbetonkonstruktion des Pools umfasst.
Geplante Raumaufteilung:
* Erdgeschoss: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer
* Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer
Im Außenbereich ist ein Pool mit den Maßen 7,00 x 3,00 Meter vorgesehen, dessen Konstruktion bereits fertiggestellt ist.
Im Preis inbegriffen:
* rechtskräftige Baugenehmigung mit Projektunterlagen
* bezahlte Kommunal- und Wasseranschlussbeiträge
* bezahlte Anschlüsse für Strom und Wasser
* ausgeführte Rohbauphase (Fundamente, Bodenplatte, Erdgeschoss und Stahlbetondecke)
* fertiggestellte Poolkonstruktion
Es besteht die Möglichkeit, mit dem Investor die schlüsselfertige Fertigstellung der Villa nach individuellen Wünschen zu vereinbaren, abhängig vom Umfang der Arbeiten und dem endgültigen Preis.
Die Lage in Ližnjan bietet eine ruhigere Umgebung mit Zugang zur grundlegenden Infrastruktur sowie Nähe zur Küste.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die angegebenen Ansprechpartner.
ID CODE: SH226
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Dubravka Kukulj Orešković
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Dieses freistehende Haus im Bau erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 160 Quadratmetern auf einem Grundstück von 499 Quadratmetern. Die Immobilie wird in der Rohbau-Phase verkauft, die das fertige Fundament, die Bodenplatte, das gemauerte Erdgeschoss mit Stahlbetonplatte sowie die Poolkonstruktion in den Maßen sieben mal drei Meter umfasst. Das geplante Baujahr und der Abschluss dieser Phase ist 2025. Inbegriffen sind die rechtskräftige Baugenehmigung, bezahlte Kommunal- und Wasserbeiträge sowie aktive Strom- und Wasseranschlüsse auf dem Grundstück.
Die Innenaufteilung des Objekts ist auf Funktionalität ausgelegt. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer mit geplantem Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Obergeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt. Der Außenbereich der Immobilie umfasst Gartenfläche und die bereits fertiggestellte Stahlbetonkonstruktion des Pools. Es besteht die Möglichkeit, die vollständige Fertigstellung des Objekts nach individuellen Vorgaben des Käufers zu vereinbaren.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
