Haus Ližnjan, 160m2
Istarska županija, Ližnjan
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Über die Immobilie
In Ližnjan stehen sechs Villen im Bau zum Verkauf, die sich derzeit in der Rohbauphase befinden.
Drei Villen werden von einer juristischen Person verkauft, wobei auf den angegebenen Preis die Mehrwertsteuer anfällt. Die übrigen drei Villen werden von einer Privatperson verkauft. Alle Objekte befinden sich im gleichen Bauzustand, der ausgeführte Fundamente, Bodenplatte, errichtetes Erdgeschoss, Stahlbetondecke über dem Erdgeschoss sowie die Stahlbetonkonstruktion des Pools umfasst.
Geplante Raumaufteilung:
* Erdgeschoss: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer
* Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer
Im Außenbereich ist ein Pool mit den Maßen 7,00 x 3,00 Meter vorgesehen, dessen Konstruktion bereits fertiggestellt ist.
Im Preis inbegriffen:
* rechtskräftige Baugenehmigung mit Projektunterlagen
* bezahlte Kommunal- und Wasseranschlussbeiträge
* bezahlte Anschlüsse für Strom und Wasser
* ausgeführte Rohbauphase (Fundamente, Bodenplatte, Erdgeschoss und Stahlbetondecke)
* fertiggestellte Poolkonstruktion
Es besteht die Möglichkeit, mit dem Investor die schlüsselfertige Fertigstellung der Villa nach individuellen Wünschen zu vereinbaren, abhängig vom Umfang der Arbeiten und dem endgültigen Preis.
Die Lage in Ližnjan bietet eine ruhigere Umgebung mit Zugang zur grundlegenden Infrastruktur sowie Nähe zur Küste.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die angegebenen Ansprechpartner.
ID CODE: SH225
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Dubravka Kukulj Orešković
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Diese freistehende Neubau-Villa umfasst 160 Quadratmeter Wohnfläche auf einem Grundstück von 472 Quadratmetern. Die Immobilie wird in der Rohbau-Phase verkauft, die fertige Fundamente, eine Bodenplatte, ein gemauertes Erdgeschoss mit Stahlbetonplatte sowie eine Poolkonstruktion in den Maßen sieben mal drei Meter umfasst. Die Immobilie verfügt über eine rechtskräftige Baugenehmigung, Kommunal- und Wasserbeiträge wurden bezahlt und Strom- sowie Wasseranschlüsse sind gesichert.
Die Innenaufteilung sieht funktional unterteilte Etagen auf zwei Ebenen vor. Im Erdgeschoss sind eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer geplant. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt. Der Außenbereich wird durch einen Balkon und eine großzügige Terrasse ergänzt, während die Poolkonstruktion die Basis für die Gestaltung des Gartens nach individuellen Anforderungen bietet.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
