Haus Mahićno, Karlovac - Okolica, 200m2
Karlovačka županija, Karlovac, Mahićno
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Über die Immobilie
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine etablierte Immobilie mit Geschäftspotenzial zu erwerben!
CASA BELLA bietet ein voll ausgestattetes Haus mit 200 m² in einer ruhigen und angenehmen Siedlung nur 8 km vom Zentrum von Karlovac entfernt. Im Haus befindet sich derzeit ein registriertes Familienpflegeheim für ältere Menschen (Kapazität 19 Bewohner), wobei ausdrücklich zu betonen ist: Verkauft wird das Haus.
Das Haus besteht aus 10 Zimmern, 2 Küchen und 4 Badezimmern, mit Zugang zum zweiten Stock über eine Außentreppe oder einen Aufzug, was maximale Barrierefreiheit und Komfort gewährleistet. Das 760 m² große Grundstück ist angelegt und eignet sich für den Aufenthalt im Freien.
Mit dem Kauf des Hauses kann der neue Eigentümer das bestehende Mietverhältnis des Heims übernehmen und weiterhin Einnahmen erzielen; zugleich hat er die Möglichkeit, die Immobilie selbst zu verwalten oder die bestehenden Bewohner im Rahmen der Miete zu behalten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen: Schule, Kindergarten, Post, Apotheke, Arztpraxis, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.
Ideal für Investoren, die eine sichere Immobilie mit bestehenden Einnahmen und Entwicklungspotenzial suchen.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
AGENTUR-ID: 5177
Sara Golik, mag.oec.
Lizenzierte Maklerin
Mobil:
E-Mail:
www.casabellanekretnine.hr
Dieses Haus mit 200 m² befindet sich auf einem Grundstück von 760 m² und ist voll ausgestattet. Laut Angaben wurde es 2014 renoviert, die Energieklasse ist B. Im Haus befindet sich derzeit ein registriertes Familienpflegeheim für ältere Menschen mit einer Kapazität von 19 Bewohnern; Gegenstand des Verkaufs ist das Haus selbst.
Das Haus besteht aus zehn Zimmern, zwei Küchen und vier Badezimmern. Der zweite Stock ist über eine Außentreppe oder einen Aufzug erreichbar, was die Bewegung im Gebäude erleichtert.
Die Heizung ist zentral, an Ausstattung ist eine Klimaanlage angegeben. Das Grundstück ist angelegt und eignet sich für den Aufenthalt im Freien. An Versorgungsinfrastruktur sind Strom und der Anschluss an die städtische Kanalisation angegeben.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Struja
Oprema
- Klima uređaj
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
