Haus Novalja, 225m2
Ličko-senjska županija, Novalja
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Über die Immobilie
LUXUS-NEUBAU - VILLA MIT POOL UND MEERBLICK | 150 M VOM MEER ENTFERNT Im Angebot steht eine freistehende Villa, derzeit im Bau, in einer außergewöhnlichen Lage nur 150 m vom Meer entfernt. Es handelt sich um ein modernes Einfamilienhaus mit erstklassigem Design, das Luxus, Privatsphäre und Funktionalität mit Meerblick vereint. Die Villa erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von 225 m2 auf einem Grundstück von 722 m2. Am Objekt befindet sich ein 30 m2 großer Pool und drei Parkplätze stehen zur Verfügung. Diese wunderschöne Villa verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt. Der Wohnbereich ist als offener Raum konzipiert, der Küche mit Insel, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, von dem aus man auf die große Terrasse gelangt, die mit dem Pool verbunden ist und eine starke Verbindung zwischen Innen- und Außenraum schafft. Das Gebäude wurde nach hohen Standards moderner Bauweise errichtet und umfasst PVC/ALU-Fenster mit Schiebe- und Drehflügelsystemen, Fußbodenheizung und eine 10 cm dicke Demit-Fassade in Kombination mit weißer und terrakottafarbener Kunstfassade. Zusätzliche Sicherheit wird durch Videoüberwachung und Alarmanlage gewährleistet. Der Innenraum ist mit großformatigen Fliesen, Designer-Innentüren mit einer Höhe von 210 cm, Glasgeländern mit Betonbrüstung, schwarzen Designerarmaturen, begehbaren Duschen mit Glaswänden, Einbau-Spülkästen und hängenden WC-Schüsseln im antibakteriellen Design ausgestattet. Der Pool ist mit Keramikfliesen verkleidet und mit Ausrüstung namhafter italienischer Hersteller ausgestattet. Diese Villa repräsentiert die ideale Kombination aus moderner Architektur, luxuriöser Ausstattung und attraktiver Lage, geeignet sowohl zum Wohnen als auch als Investition. Liebe Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. * Einige der auf diesem Eigentum gezeigten Bilder wurden bearbeitet oder verbessert mithilfe von KI-Tools (künstliche Intelligenz). Die Visualisierungen dienen nur zu Informations- und Illustrationszwecken und können vom tatsächlichen Aussehen abweichen.
ID CODE: K2117
Ana Rogulj
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
Tel: ,
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Anai Kurelić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
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www.four-nekretnine.hr
Milenko Dučić
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
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E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Dieses freistehende, einstöckige Neubauhaus umfasst eine Wohnfläche von 225 Quadratmetern auf einem Grundstück von 722 Quadratmetern. Das Objekt ist funktional in drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, und einen großzügigen offenen Wohnbereich unterteilt. Der zentrale Raum vereint die Küche mit Kochinsel, das Esszimmer und das Wohnzimmer und bietet direkten Zugang zur Außenterrasse und zum 30 Quadratmeter großen Pool.
Die Konstruktion entspricht hohen Energieeffizienzstandards der Klasse A, einschließlich einer 10 Zentimeter dicken Demit-Fassade sowie PVC- und Aluminium-Fenstern mit fortschrittlichen Öffnungssystemen. Der Innenraum ist mit Fußbodenheizung, großformatigen Keramikfliesen und modernen Sanitäranlagen ausgestattet, während die Sicherheit durch eine integrierte Videoüberwachung und ein Alarmsystem gewährleistet wird. Auf dem Grundstück stehen drei Parkplätze zur Verfügung.
Die architektonische Lösung betont die Verbindung zwischen Innen- und Außenraum durch große Glaswände und Glasgeländer mit Betonparapet. Neben den Badezimmern in den Schlafzimmern verfügt die Villa über zusätzliche Sanitäranlagen, die mit begehbaren Duschen und Unterputz-Spülkästen ausgestattet sind. Der Außenbereich zeichnet sich durch einen keramikbeschichteten Pool und eine Terrasse mit Meerblick aus.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Video nadzor
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Pogled
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Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
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