Haus Novi Jelkovec, Sesvete, 90m2
Grad Zagreb, Sesvete
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Über die Immobilie
SESVETE – MODERNES HAUS ZUR MIETE 90m² - Unterkunft und/oder Geschäftsraum
Drei Einheiten, separate Eingänge, 5 Parkplätze
Wir vermieten ein modernes Erdgeschosshaus mit drei separaten Einheiten und eigenen Eingängen – eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Flexibilität und Funktionalität in einer hervorragenden Lage suchen.
WAS BEKOMMEN SIE?
Zwei kompakte Einheiten von je 20 m² + Eine geräumige Einheit von 50 m²
✓ Alle drei Einheiten sind völlig unabhängig mit separaten Eingängen
✓ 5 Parkplätze (3 davor + je 1 auf jeder Seite)
✓ Komplett renoviert und modern ausgestattet
✓ Geräumige Terrasse
✓ Alle Anschlüsse in Funktion
✓ Sofort bezugsfertig
LAGE
Hervorragende Verkehrsanbindung:
• Autobahn – ein paar Minuten Fahrt
• Internationaler Flughafen Zagreb Franjo Tuđman – wenige Kilometer entfernt
• Wirtschaftszonen – schneller Zugang
• Zentrum von Zagreb – einfache Kommunikation
FÜR WEN IST ES IDEAL?
Familien
Leben Sie komfortabel in der größeren Einheit (50 m²) und nutzen Sie die kleineren für Gäste, ältere Haushaltsmitglieder oder als Arbeitsraum. Ein modernes Haus mit ausreichend Parkplätzen und Privatsphäre.
Unternehmer
Kombination aus Wohn- und Geschäftsraum:
• Wohnen Sie in einer Einheit – Ihr Geschäft ist "direkt vor der Haustür"
• Zwei Einheiten für das Geschäft – Büro, Salon, Praxis, Werkstatt, Showroom
• Eigener Parkplatz für Kunden – professioneller Eindruck
Geschäftliche Vermietung
Alle drei Einheiten als Geschäftsräume:
• Kosmetik-/Friseursalons
• Wellness und Physiotherapie
• Büroräume, Anwälte, Notare
• Kleine Dienstleistungsbetriebe
Investoren in Kurzzeitvermietung
Mieten Sie auf täglicher/wöchentlicher Basis:
• Geschäftsreisende (Nähe zur Autobahn und Wirtschaftszone)
• Flugbesatzungen (Nähe zum Flughafen)
• Touristen und Durchreisende
Flexibilität gehört Ihnen: Kombinieren Sie Wohn- und Geschäftsmiete nach Bedarf.
MIETBEDINGUNGEN
• Miete: Auf Anfrage (je nach Nutzungsmodell)
• Kaution: 1-2 Monatsmieten
• Nebenkosten: Nach Verbrauch
• Dauer: Langfristige Miete (mind. 1 Jahr) oder Vereinbarung
• Verfügbarkeit: Sofort
WARUM GERADE DIESES HAUS?
Selten finden Sie eine solche Kombination:
• Drei separate Einheiten unter einem Dach
• Fünf Parkplätze
• Renoviert und bereit
• Strategische Lage in der Entwicklung
• Möglichkeit der Anpassung an Ihre Bedürfnisse
Es besteht die Möglichkeit, eine, zwei oder alle drei Wohneinheiten zu mieten. In diesem Fall beträgt die monatliche Miete für die kleineren Wohneinheiten 460 €, während für die größere Wohneinheit die monatliche Miete 700 € beträgt. Nebenkosten und die Miete für den Parkplatz werden separat bezahlt und sind nicht im monatlichen Mietpreis enthalten.
Ob Sie ein Zuhause, einen Geschäftsraum oder eine Kombination suchen – hier haben Sie alles. Rufen Sie heute an – gute Räume warten nicht lange!
Sehr geehrte Kunden, als autorisierte Immobilienagentur sind wir verpflichtet, im Sinne eines guten Verwalters, die Immobilie, das Immobilieneigentum und die persönlichen Daten des Eigentümers gewissenhaft und verantwortungsbewusst vor ungeprüften Dritten zu schützen, basierend auf dem Zakon o posredovanju u prometu nekretnina (NN 107/07, 144/12, 14/14 i 32/19) und in Verbindung mit den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (GDPR - SL EU L 119). Dementsprechend sind die Zustellung von Unterlagen, vertraulichen Daten und die Besichtigung der Immobilie ausschließlich mit einem unterzeichneten Vertrag als Grundlage für die Zusammenarbeit möglich.
Allen unseren Kunden bieten wir eine KOSTENLOSE Kreditvermittlung bei der Erlangung von Krediten an.
Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte mit vollem Vertrauen an mich!
Rufen Sie uns für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung an.
MAISON AGENCY
Erazma Barčića 11, 51000 Rijeka
Tel:
E-mail:
Maison – denn ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensart.
AGENTUR-ID-CODE: 1089
Martina Šubic
Lizenzierte Agentin
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Dieses moderne Erdgeschosshaus hat 90 m² und ist in drei unabhängige Einheiten mit separaten Eingängen unterteilt: zwei kompakte Einheiten von jeweils 20 m² und eine geräumigere von 50 m². Es wurde 2019 gebaut und 2024 komplett renoviert. Es ist für die Unterbringung und/oder als Geschäftsraum vorgesehen.
Das Haus verfügt über Zentralheizung, Stromanschluss und eine Terrasse. Zum Haus gehören fünf Parkplätze, drei vor dem Haus und je einer auf jeder Seite. Alle Anschlüsse sind in Funktion, und das Haus ist modern ausgestattet und bezugsfertig.
Gemäß der Beschreibung können die Einheiten zum Wohnen oder als Geschäftsraum, wie zum Beispiel Büro, Salon oder Praxis, genutzt werden. Es ist möglich, eine, zwei oder alle drei Einheiten zu mieten. Es ist eine langfristige Vermietung von mindestens einem Jahr oder nach Vereinbarung vorgesehen, und die Verfügbarkeit ist ab sofort gegeben. Die Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Struja
Dodatne strukture
- Terasa
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
