Haus Pregrada, 400m2

Dieses freistehende, mehrstöckige Haus wurde 1980 erbaut, wobei das Dach und die Spenglerarbeiten 2008 erneuert wurden. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 400 Quadratmetern, verteilt auf vier Etagen. Das Objekt befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6.683 Quadratmetern, das einen angelegten Garten und zusätzliche Parzellen hinter dem Gebäude umfasst. Die Konstruktion des Gebäudes ist solide und gut erhalten, ohne Schäden.

Die Innenaufteilung umfasst ein Kellergeschoss mit Garage, Sommerküche, Bad und Abstellräumen. Der erste Stock befindet sich im Rohbauzustand, was eine individuelle Anpassung der Räumlichkeiten ermöglicht. Der zweite Stock ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig, während das Dachgeschoss zusätzlichen Raum mit Ausbaupotenzial bietet. Das Haus ist mit einer Klimaanlage und einer Gaszentralheizung ausgestattet.

Die Infrastruktur der Immobilie umfasst Anschlüsse für Strom, Wasser, Gas und städtische Kanalisation. Neben dem Wohnteil bietet das Anwesen Parkmöglichkeiten in der Garage sowie eine außergewöhnlich große Grundstücksfläche, die verschiedene Nutzungen zulässt. Die Grundrissdisposition und die mehreren Etagen ermöglichen die Umwandlung des Objekts in mehrere separate Wohneinheiten oder eine Kombination aus Wohn- und Arbeitsraum.