Haus Rukavac, Matulji, 265m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Matulji, Rukavac
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Über die Immobilie
Matulji, Rukavac - Wir vermitteln den Verkauf eines Familienhauses in einem ruhigen Teil von Rukavac, geeignet für das Leben einer größeren Familie oder als Investition für die langfristige und touristische Vermietung.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von ca. 300 m² und besteht aus drei getrennten Wohneinheiten. Jede Wohnung hat einen eigenen Außeneingang, wodurch vollständige Privatsphäre und die Möglichkeit der getrennten Nutzung oder Vermietung gewährleistet sind.
Raumaufteilung:
Untergeschoss – 65 m²: ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Sanitärbereich, ein zusätzlicher Raum, der an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden kann, sowie eine Konoba (Keller). Erdgeschoss – 100 m²: drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, zwei Badezimmer und eine geräumige Terrasse mit schönem Blick auf die Umgebung. 1. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche sowie eine Terrasse.
Das Grundstück umfasst drei kleinere Gärten, geeignet zum Entspannen, für Geselligkeit oder zur Gestaltung nach den Wünschen des künftigen Eigentümers. Die Immobilie verfügt über eine Garage und Außenstellplätze.
Die Heizung ist eine Zentralheizung mit Heizöl, was das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur ermöglicht. Gekühlt wird mit Klimaanlagen. Das Haus bietet außerdem die Möglichkeit zur zusätzlichen Gestaltung und Anpassung an die eigenen Bedürfnisse.
Es befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe von Matulji, Rijeka und Opatija, mit schnellem Zugang zur Umgehungsstraße von Rijeka und allen wichtigen Einrichtungen. Das Meer ist nur wenige Autominuten entfernt.
Das Verfahren zur Erlangung der Nutzungsgenehmigung läuft.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
AGENTUR-ID: 3228
Mirjana Vadlja
Verkaufsberater
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https://starsrealestate.hr
Ein freistehendes Familienhaus mit einer Gesamtfläche von etwa 300 m², bestehend aus drei getrennten Wohneinheiten. Jede Wohnung hat einen eigenen Außeneingang, was eine getrennte Nutzung oder Vermietung ermöglicht.
Das Untergeschoss mit 65 m² hat ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Sanitärbereich, einen zusätzlichen Raum und eine Konoba (Keller). Das Erdgeschoss mit 100 m² hat drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, zwei Badezimmer und eine geräumige Terrasse. Das 1. Obergeschoss hat zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und eine Terrasse.
Das Grundstück umfasst drei kleinere Gärten, und zum Haus gehören eine Garage und Außenstellplätze. Die Heizung ist eine Zentralheizung mit Heizöl, die Kühlung erfolgt über Klimaanlagen. Das Haus ist möbliert, Energieklasse C, und der Meerblick ist unter den Merkmalen aufgeführt. Das Verfahren zur Erlangung der Nutzungsgenehmigung läuft.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje- Lož ulje
Komunalne usluge
- Struja
Oprema
- Klima uređaj
Pogled
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Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
