Haus Smoljanci, Svetvinčenat, 208m2
Istrien, Svetvinčenat, Smoljanci
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht ein modernes Haus mit einer Wohnfläche von 208m2 und einem Swimmingpool von 40m2, am Rande des Dorfes. Es wurde im Jahr 2023 gebaut und wird derzeit für die Sommervermietung vorbereitet. Es wurde an jedes Detail gedacht und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einer Toilette und einem Abstellraum Wohnzimmer, Heizraum und überdachte Terrasse sowie ein Nebengebäude mit Kamin im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Badezimmern und Balkonen. Das Haus wird mit Inverter-Klimaanlagen beheizt und gekühlt, die erste Phase der Fußbodenheizung und Kollektoren wurde implementiert. Auf dem Dach wurden Installationen für Sonnenkollektoren und für ein Kraftwerk, falls der zukünftige Käufer investieren möchte, installiert. Der Rasen verfügt über automatische Bewässerung, Installationen für eine elektrische Tankstelle für ein Auto, Parkplatz für 4 Autos.
Äußerst ruhige Lage mitten im Grünen, fantastisch für den eigenen Genuss oder für touristische Zwecke.
ID CODE: IST-0793
Real nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
http://real-nekretnine.com
Samostojeća kuća katnica izgrađena 2023. godine prostire se na 208 kvadratnih metara stambene površine, smještena na parceli od 889 kvadratnih metara. Prizemlje objekta obuhvaća dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, toalet, spremište te kotlovnicu. Iz prizemlja se pristupa natkrivenoj terasi i pomoćnom objektu s kaminom koji upotpunjuje vanjski prostor za boravak. Unutarnje stubište vodi na gornju etažu gdje se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon, čime je osigurana funkcionalna podjela stambenog prostora.
Tehnička opremljenost objekta uključuje sustav grijanja i hlađenja putem inverterskih klima uređaja, dok je u prvoj fazi izvedeno podno centralno grijanje i priprema za kolektore. Na krovu su postavljene instalacije za solarne panele i fotonaponsku elektranu. Vanjski prostor sadrži bazen površine 40 kvadratnih metara i uređeni travnjak s automatskim sustavom navodnjavanja. Na okućnici su osigurana četiri parkirna mjesta s pripremljenim instalacijama za električnu punionicu. Nekretnina posjeduje energetski certifikat razreda A+ te je u potpunosti opremljena za korištenje.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Oprema
- Bazen
- Roštilj
Dodatne strukture
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
