Haus Sovinjak, Buzet, 350m2
Istrien, Buzet, Sovinjak
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Über die Immobilie
In der grünen und extrem ruhigen Umgebung von Sovinjak, einem Ort, der für seine unberührte Natur, Privatsphäre und authentische istrische Atmosphäre bekannt ist, befindet sich diese moderne Villa im Bau, die als elegantes und luxuriöses Familienanwesen konzipiert wurde.
Die Immobilie wird zusammen mit der Firma (juristische Person) verkauft, in deren Besitz sich das Projekt befindet, was einen zusätzlichen Vorteil für den Käufer darstellt.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.600 m², mit der Möglichkeit, zusätzlich ca. 700 m² landwirtschaftliche Nutzfläche zu erwerben, wodurch eine abgerundete und völlig private Einheit entsteht. Die Wohnfläche beträgt 350 m², und das Hauskonzept ist so gestaltet, dass sich Innen- und Außenbereiche durch große Glaswände und offene Ausblicke auf den Garten natürlich ergänzen.
Den zentralen Teil des Anwesens bildet ein beeindruckender Pool mit den Maßen 3 x 20 m, umgeben von Liegeflächen, Lounge-Zonen und Terrassen, ideal zum Genießen von Ruhe, Stille und Natur. Die Außenbereiche sind kaskadenförmig gestaltet und vermitteln ein Gefühl von Luxus und vollkommener Isolation.
Die Villa wurde mit Schwerpunkt auf Qualität und Langlebigkeit entworfen – Aluminiumschreinerei in Bronzetönen, hochwertige Keramik, Parkett in den Schlafzimmern sowie die Möglichkeit einer kompletten Inneneinrichtung nach Wunsch des Käufers, einschließlich maßgefertigter Möbel in Ausführung des Investors.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Büro, ein Fitnessstudio, eine Vinothek, eine Konoba, ein Außengrill, zwei geräumige Terrassen, eine Garage, drei Garagenstellplätze und Lagerräume. Die technische Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, Klimaanlage, Dreiphasenstrom, mit der Möglichkeit von Gasinstallationen und Videoüberwachung.
Lage:
Sovinjak ist ein ruhiger und diskreter istrischer Ort, ideal für diejenigen, die Privatsphäre suchen und gleichzeitig eine gute Anbindung wünschen:
Buzet – ca. 10 Min.
Motovun – ca. 20 Min.
Pazin – ca. 30 Min.
Poreč und das Meer – ca. 40 Min.
Flughafen Pula – ca. 70 km
Vorteile des Kaufs:
Verkauf der Immobilie und der Firma
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer
Möglichkeit der weiteren Entwicklung und Personalisierung des Projekts
Ideal als privater Wohnsitz oder luxuriöse Investition
AGENTUR ID CODE: 1409
Ana Pliško
Lizenzierte Agentin
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Die Villa ist ein freistehender Neubau im Bau, mit einer Fläche von 350 m², auf einem Grundstück von ca. 1.600 m². Ein zusätzlicher Erwerb von etwa 700 m² landwirtschaftlicher Nutzfläche ist möglich. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, und das Konzept ist so ausgelegt, dass sich Innen- und Außenbereiche durch große Glasflächen und einen offenen Blick auf den Garten ergänzen.
Das Projekt sieht Aluminiumschreinerei in Bronze-Tönen, Keramik sowie Parkett in den Schlafzimmern vor. Der Innenraum kann nach den Wünschen des Käufers gestaltet werden, einschließlich maßgefertigter Möbel durch den Investor. Zur weiteren Ausstattung gehören Büro, Fitnessraum, Vinothek, Konoba, Außengrill, zwei Terrassen, Garage, drei Garagenparkplätze und Lagerräume.
Den zentralen Teil des Anwesens bildet ein 3 x 20 m großer Pool mit Liegeflächen, Lounge-Bereichen und Terrassen. Die technische Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, Klimaanlage, Dreiphasenstrom und Videoüberwachung, mit der Option für Gasanschlüsse.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Vrtna kućica
Dodatne strukture
- Terasa
- Podrum
- Bazen
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
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