Haus Umag, 102m2
Istrien, Umag
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Über die Immobilie
STEINHAUS – ISTARISCHER CHARME, PRIVATSPHÄRE UND NUR 100 METER ZUM MEER
In ruhiger Umgebung unweit von Umag, nur 100 Meter vom Meer entfernt, steht ein freistehendes Steinhaus, das vor allem durch seine Lage, seinen Charme und den seltenen Anblick eines freien Blicks auf das Meer vom eigenen Garten aus besticht.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 102 m2, verteilt sich auf zwei Etagen, Erdgeschoss und erste Etage, und liegt auf einem Grundstück von 280 m2, mit einer angelegten Gartenfläche von 234 m2. Die letzte Anpassung erfolgte im Jahr 2020, dabei wurde auch das Dach angepasst. Das Anwesen verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Die Klimaanlage sorgt für einen komfortableren Aufenthalt in den wärmeren Monaten.
Der besondere Wert dieser Immobilie liegt in ihrem Äußeren. Der Garten bietet Platz zum Entspannen und Genießen im Freien, mit Gartenhaus, Grill und Außendusche, während zwei Parkplätze zusätzlich zur Praktikabilität Ihres täglichen Aufenthalts beitragen. Aber was dieses Haus von vielen anderen Immobilien in der Umgebung unterscheidet, ist genau der Blick auf das Meer vom Hof aus – ein Detail, das in so kurzer Entfernung von der Küste selten zu finden ist.
Das Haus weist auch bestimmte Besonderheiten auf, die der zukünftige Eigentümer berücksichtigen sollte. Der Zugang zu den Schlafzimmern im ersten Stock erfolgt über eine Außentreppe, da keine Innentreppe vorhanden ist. Gerade deshalb kann diese Immobilie für Käufer interessant sein, die den Wert einer außergewöhnlichen Lage, des Außenbereichs und der Möglichkeit erkennen, die Innenausstattung im Laufe der Zeit an die eigenen Wünsche und Bedürfnisse anzupassen.
Egal, ob Sie ein Ferienhaus am Meer, einen Ort zum Abschalten vom Alltag oder eine Immobilie mit besonderer mediterraner Atmosphäre suchen, dieses Haus bietet, was heute immer seltener zu finden ist – Ruhe, Nähe zum Meer und einen eigenen Garten mit freiem Blick ins Blaue.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
ID CODE: K2262
Luka Brgić
Voditelj regije Istra
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Eleonora Dobrović
Voditelj regije Istra, Agent s licencom
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Oprema
- Klima uređaj
- Roštilj
- Vrtna kućica
Dodatne strukture
- Terasa
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Standort
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