Haus Valtura, Ližnjan, 65m2

Dieses freistehende Haus mit einer Grundfläche von 65 m² befindet sich auf einem großzügigen Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 933 m². Das bestehende Objekt besteht aus zwei Räumen und befindet sich in einem Zustand, der eine vollständige Rekonstruktion oder einen Abriss für den Bau eines neuen Wohngebäudes erfordert. Die Immobilie wird mit einem bereits erstellten Projekt für den Bau eines neuen Hauses verkauft, was den Planungsprozess und die Vorbereitung der Dokumentation für zukünftige Arbeiten auf dem Grundstück erleichtert.

Auf dem Grundstück selbst sind bereits Anschlüsse für Strom und Wasser gesichert, wodurch die grundlegenden technischen Voraussetzungen für eine schnellere Realisierung des geplanten Vorhabens erfüllt sind. Das Gelände ist von regelmäßiger Form, flach und zugänglich, und die Gesamtfläche von 933 m² bietet Platz für die Gestaltung eines Außenbereichs mit zusätzlichen Inhalten. Die Tatsache, dass das bestehende Objekt von 65 m² in den Unterlagen eingetragen ist, bietet gewisse technische Vorteile bei der Berechnung der Kommunalabgaben für zukünftige Bauvorhaben am selben Standort.