Haus Vantačići, Malinska-Dubašnica, 450m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Malinska - Dubašnica, Vantačići
Alle 11 Fotos ansehen
Über die Immobilie
Zum Verkauf steht ein geräumiges und gepflegtes Wohnhaus mit drei separaten Wohneinheiten und einer Gesamtfläche von 450 m², gelegen auf einem angelegten und eingezäunten Grundstück von 1304 m². Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und äußerst begehrten Siedlung, nur 250 Meter von wunderschönen Stränden und kristallklarem Meer entfernt.
Das Haus besteht aus drei separaten Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 118 m², mit einer Loggia von 30,38 m² (berechnet 22,78 m²) und einem Balkon von 15,45 m² (berechnet 3,86 m²), wobei jede Wohnung über einen eigenen Eingang verfügt.
Der beeindruckende Garten von 1178 m² bietet außergewöhnliches Potenzial für den Bau eines zusätzlichen Wohn- oder Nebengebäudes. Von der Loggia im zweiten Stock bietet sich ein Meerblick. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Grüngürtel (keine Baumöglichkeit).
Diese Immobilie eignet sich hervorragend sowohl für komfortables Familienwohnen als auch für die touristische Vermietung mit hervorragendem Renditepotenzial. Die flexible Raumaufteilung und die separaten Eingänge ermöglichen verschiedene Nutzungsmodelle – von mehreren Familien über eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung bis hin zur kompletten Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, als autorisierte Immobilienagentur sind wir verpflichtet, nach dem Prinzip eines guten Gastgebers, die Immobilie, das Eigentum an der Immobilie und die personenbezogenen Daten der Eigentümer gewissenhaft und verantwortungsbewusst vor unbefugten Dritten zu schützen, basierend auf dem Gesetz über die Immobilienvermittlung (NN 107/07, 144/12, 14/14 und 32/19) sowie im Zusammenhang mit den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO - EU L 119). Demzufolge sind die Aushändigung von Unterlagen, vertraulichen Daten und die Besichtigung der Immobilie ausschließlich mit einem unterzeichneten Vertrag als Grundlage für die Zusammenarbeit möglich.
Wir bieten all unseren Kunden eine KOSTENLOSE Kreditvermittlung bei der Erlangung von Krediten an.
Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte mit vollem Vertrauen an mich!
Maison – denn ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensart.
AGENTUR-ID-CODE: 1396
Nika Galović
Lizenzierte Agentin
Mob:
Tel:
E-Mail:
www.maison-nekretnine.com
Barbara Popović
Lizenzierte Agentin
Mob:
Tel:
E-Mail:
www.maison-nekretnine.com
Es handelt sich um ein freistehendes Haus mit drei separaten Wohneinheiten, einer Gesamtfläche von 450 m², erbaut im Jahr 1998. Es befindet sich auf einem angelegten und eingezäunten Grundstück von 1304 m². Jede der drei Wohnungen hat einen separaten Eingang, und die Wohnfläche einer einzelnen Wohnung beträgt ca. 118 m².
Zu jeder Wohnung gehören eine Loggia von 30,38 m² (berechnet 22,78 m²) und ein Balkon von 15,45 m² (berechnet 3,86 m²). Von der Loggia im zweiten Stock genießt man Meerblick. Die Immobilie ist möbliert, verfügt über eine Terrasse und ein Gartenhaus, und die Energieklasse ist C.
Der Außenbereich von 1178 m² bietet Platz für den Bau eines zusätzlichen Wohn- oder Nebengebäudes, während sich hinter dem Haus ein Grüngürtel befindet, auf dem keine Bebauung möglich ist. Die Aufteilung mit getrennten Eingängen ermöglicht verschiedene Nutzungsarten des Hauses. Die Immobilie ist an die städtische Kanalisation angeschlossen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija
Oprema
- Vrtna kućica
Dodatne strukture
- Terasa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
