Haus Vodnjan, 180m2
Istarska županija, Vodnjan
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Über die Immobilie
In Vodnjan steht ein Reihenhaus mit Innenhof zum Verkauf. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m² pro Etage sowie einen Innenhof mit einer Fläche von rund 50 m².
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem großzügigen Wohnzimmer sowie einer separaten Küche mit direktem Zugang zum Innenhof. Dort befindet sich auch ein Grillplatz, der den Außenbereich funktional ergänzt.
Über eine Betontreppe gelangt man in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich ein weiteres geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit eigener Dusche sowie ein separates WC. Im zweiten Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer. Insgesamt verfügt das Haus somit über drei Schlafzimmer und zwei Wohnzimmer.
Das Haus wurde vor etwa 15 Jahren umfassend renoviert. Dabei wurden eine Stahlbeton-Zwischendecke zwischen Erdgeschoss und erstem Obergeschoss errichtet, das Dach erneuert und sämtliche Installationen ersetzt. Das Badezimmer wurde im Jahr 2025 erneut renoviert. Beheizt und gekühlt wird das Haus über zwei Klimaanlagen.
Ausstattung:
Reihenhaus
Drei Etagen
Ca. 60 m² Wohnfläche pro Etage
Innenhof mit ca. 50 m²
Separate Küche mit Zugang zum Innenhof
Grillplatz
Drei Schlafzimmer
Zwei Wohnzimmer
Zwei Badezimmer sowie ein separates WC
Zwei Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen
Badezimmer im Jahr 2025 renoviert
Nutzungsmöglichkeiten:
Co-Living
Co-Working
Ferienvermietung
Langzeitvermietung
Geeignet für eine größere Familie
Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.
Das Haus liegt in einer ruhigen Straße in Vodnjan. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie die Waldorfschule befinden sich im Umkreis von einem Kilometer. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und an die umliegende Region.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Jenny Pančić
Lizenzierte Immobilienmaklerin
ID CODE: SH412
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Dieses Reihenhaus befindet sich in Vodnjan und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m². Jede Etage umfasst ca. 60 m² funktionell gestaltete Fläche. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und einer separaten Küche mit Zugang zum eigenen, 50 m² großen Innenhof. Im Hof befindet sich ein Bereich für geselliges Beisammensein mit eingebautem Grill, was den Aufenthalt im Freien ermöglicht.
Eine interne Betontreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein zweites Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit dazugehöriger Duschkabine sowie eine separate Toilette befinden. Im zweiten Stock sind zwei weitere Schlafzimmer untergebracht, sodass die Immobilie über insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Wohnzimmer verfügt. Diese Aufteilung bietet Flexibilität bei der Gestaltung des Wohnraums oder für andere Zwecke.
Das Objekt wurde im Jahr 2010 umfassend renoviert, wobei eine Zwischendeckenkonstruktion aus Beton eingezogen, das Dach erneuert und die Installationen ausgetauscht wurden, während das Badezimmer im Jahr 2025 zusätzlich renoviert wurde. Das Heizen und Kühlen erfolgt über zwei Klimaanlagen. Parkplätze stehen auf dem öffentlichen Bereich direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Oprema
- Klima uređaj
- Roštilj
Dodatne strukture
- Terasa
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
