Haus Žminj, 350m2
Istrien, Tinjan
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Über die Immobilie
GROßES RESTAURIERTES STEINHAUS IN ZENTRALISTRIEN – AUTHENTIZITÄT, CHARAKTER UND AUSSERGEWÖHNLICHES POTENZIAL
Im Herzen Istriens, in einer ruhigen und authentischen istrischen Umgebung, befindet sich dieses beeindruckende Steinhaus mit großen Abmessungen, ein Anwesen, das bereits durch sein Aussehen einen starken Eindruck hinterlässt und eine seltene Gelegenheit für diejenigen darstellt, die mehr als ein klassisches istrisches Haus suchen.
Das Haus wurde mit besonderem Augenmerk auf die Erhaltung seiner ursprünglichen Architektur und seines Charakters renoviert. Original istrischer Stein, starke Steinmauern und wunderschön erhaltene Erten an den Öffnungen verleihen ihm die besondere Authentizität, die heute immer schwerer zu finden ist. Es sind genau solche Details, die dieser Immobilie ihre Seele verleihen und sie mit Tradition, Geschichte und der unverwechselbaren Architektur Istriens verbinden.
Seine Größe unterstreicht zusätzlich die Monumentalität des Gebäudes. Es handelt sich um ein Haus, das sich nicht unmerklich in seine Umgebung einfügt – es zieht den Blick auf sich, hinterlässt einen Eindruck und hat eine starke Präsenz.
Das Haus wurde restauriert und wird im roh bau-Stadium verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer die Freiheit lässt, die Innenausstattung nach seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten. Von der Aufteilung der Räume und der Auswahl der Materialien bis hin zu Beleuchtung, Möbeln und dem endgültigen Design – der neue Eigentümer erhält die Möglichkeit, einen Raum zu schaffen, der ganz seinen Wünschen und Bedürfnissen entspricht.
Es ist die Kombination aus alter istrianischer Architektur und der Möglichkeit moderner Dekoration, die diesem Haus ein besonderes Potenzial verleiht.
Es kann ein luxuriöses Privathaus, eine repräsentative istrische Villa, ein exklusives Ferienhaus oder ein Projekt zur touristischen Vermietung werden. Die große Quadratmeterzahl und die bestehende Struktur des Gebäudes ermöglichen vielfältige kreative Lösungen und sein authentisches Erscheinungsbild verleiht ihm etwas, das mit einem Neubau einfach nicht erreicht werden kann – einen über Jahrzehnte geschaffenen Charakter.
Stellen Sie sich einen Raum vor, in dem die Geschichte durch die restaurierten Steinmauern spürbar wird, während dahinter völlig zeitgenössische Innenräume entstehen. Hohe Decken, natürliche Materialien, große Räume, sorgfältig ausgewählte Beleuchtung und moderne Möbel könnten einen äußerst attraktiven Kontrast schaffen – außen traditionelles Istrien, innen zeitgenössischer Luxus.
Der besondere Wert dieses Hauses liegt darin, dass es bei der Restaurierung seine ursprüngliche Persönlichkeit nicht verloren hat. Der Stein blieb Stein, die Ertes blieben sichtbar und die Architektur bewahrte ihre erkennbare Identität. Der letzte Schritt bleibt für den zukünftigen Eigentümer – ihm neues Leben einzuhauchen.
Istrien zieht heute immer mehr Menschen an, die Authentizität, Privatsphäre und Lebensqualität suchen, sowie Investoren, die das Potenzial von Immobilien mit Charakter erkennen. In diesem Zusammenhang stellt dieser Haustyp eine besonders interessante Chance dar: groß, architektonisch beeindruckend und bereits restauriert und gleichzeitig offen genug für die eigene Interpretation.
Dies ist eine Immobilie für diejenigen, die nicht nur auf der Suche nach Quadratmetern sind, sondern etwas Besonderes, Wiedererkennbares und Dauerhaftes besitzen möchten.
Ein Haus, das auch nach Jahrzehnten noch genauso wertvoll aussieht.
Ein Haus, in dem Tradition mit modernem Lebensstil verbunden werden kann.
Ein Haus, das das Potenzial hat, einer dieser Orte zu werden, an die man sich erinnert.
Istrianischer Stein, beeindruckende Größe, authentische architektonische Details und die Freiheit, das endgültige Erscheinungsbild selbst zu gestalten – eine seltene Kombination für eine Immobilie mit Charakter.
Für weitere Informationen zur Immobilie, Arrangementmöglichkeiten und Vereinbarungen für eine private Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
ID CODE: 1849
Damir Plavotić
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www.maison-nekretnine.com
Dieses freistehende Steinhaus wurde 1940 erbaut und im Jahr 2020 renoviert. Die Gesamtwohnfläche beträgt 480 m², und das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 1.900 m². Den Angaben zufolge verfügt es über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer.
Die Renovierung wurde unter Wahrung der ursprünglichen Architektur durchgeführt. Sichtbar sind originaler istrischer Stein, massive Steinmauern und erhaltene Steinfassungen (Erte) an den Öffnungen. Das Haus wurde restauriert und wird im Rohbauzustand verkauft, sodass die Fertigstellung des Innenraums dem zukünftigen Eigentümer überlassen bleibt, einschließlich der Raumaufteilung, der Materialwahl, der Beleuchtung und der Ausstattung.
Das Haus hat große Ausmaße und bewahrt das ursprüngliche Erscheinungsbild der istrischen Steinarchitektur. Die Beschreibung gibt die Möglichkeit an, es als Privathaus oder Ferienhaus zu nutzen. Das Haus ist an das Stromnetz angeschlossen. Die große Quadratmeterzahl und die vorhandene Struktur des Objekts ermöglichen verschiedene Lösungen für die Innengestaltung.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
