Istrien, Labin - Umgebung, Einfamilienhaus mit Schwimmbad, Neubau
Istrien, Labin
Über die Immobilie
Zum Verkauf steht ein modernes einstöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 283 m2, in ruhiger Lage am Grüngürtel gelegen, ideal für Familienleben, Urlaub oder Touristenvermietung.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für 2026 geplant und die Immobilie zeichnet sich durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und funktionale Aufteilung aus.
Es ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die einen gemeinsamen Pool und einen angelegten Garten nutzen. Eine Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, während die andere über drei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer verfügt. Es verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für eine größere Familie, zwei Familien oder als Investition für eine touristische Vermietung macht.
Den besonderen Wert der Immobilie verleiht der angelegte Garten mit Swimmingpool und Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen im Freien in völliger Privatsphäre bietet. Es stehen fünf Parkplätze zur Verfügung und für zusätzlichen Komfort sorgt ein separater Heizraum.
Beim Bau wurde Wert auf Qualität und Energieeffizienz gelegt. Das Haus wird mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimaanlagen, PVC-Zimmerei und einbruchsicheren Eingangstüren ausgestattet, die den zukünftigen Eigentümern das ganze Jahr über ein hohes Maß an Komfort gewährleisten.
In einer ruhigen Umgebung auf einem Grundstück von 1.110 m2 gelegen, mit einer angelegten Gartenfläche von 788 m2 und direktem Kontakt zum Grüngürtel, stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die einen hochwertigen Neubau in einer angenehmen und natürlichen Umgebung suchen.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
ID CODE: K2164
Luka Glušac
Asistent u posredovanju
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Ova samostojeća prizemnica novije gradnje, čiji je završetak planiran za 2026. godinu, prostire se na ukupnoj stambenoj površini od 283 m2. Nekretnina je smještena na prostranoj parceli od 1.110 m2 te je funkcionalno podijeljena u dvije zasebne stambene jedinice. Jedna jedinica obuhvaća dvije spavaće sobe i dnevni boravak, dok se druga sastoji od tri spavaće sobe i prostranog boravka. Ukupno kuća raspolaže s pet spavaćih soba, tri kupaonice i sedam prostorija predviđenih za dnevni boravak i slične namjene.
Vanjski dio nekretnine uključuje uređenu okućnicu od 788 m2 na kojoj se nalazi zajednički bazen, terasa te vrt. Tehničke karakteristike obuhvaćaju sustav podnog grijanja putem dizalice topline, klimatizaciju svih prostorija, PVC stolariju te protuprovalna vrata. Osigurana je zasebna kotlovnica te pet parkirnih mjesta u sklopu posjeda. Objekt je projektiran s naglaskom na energetsku učinkovitost i suvremeni raspored prostorija koji omogućuje privatnost objema stambenim jedinicama. Prizemni koncept gradnje osigurava jednostavnu komunikaciju između unutarnjih prostorija i vanjskog prostora namijenjenog boravku na otvorenom.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
