Istrien, Peroj, Doppelhaushälfte mit Pool, Neubau
Istrien, Vodnjan, Peroj
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Über die Immobilie
Peroj in Istrien, nur 670 Meter vom Meer entfernt, steht die größere der beiden Doppelhaushälften in einem Neubau aus dem Jahr 2025 zum Verkauf. Diese Immobilie mit einer Gesamtfläche von 270 m2 erstreckt sich über vier Etagen – Keller, Erdgeschoss, erster Stock und Dachgeschoss – wobei jede Etage ca. 67,50 m2 groß ist und eine hervorragende Gelegenheit für Familienleben, Urlaub oder Touristenvermietung darstellt.
Das Haus unterscheidet sich von den anderen Doppelhaushälften dadurch, dass es über ein zusätzliches Schlafzimmer verfügt und insgesamt über sechs Schlafzimmer und sieben Badezimmer verfügt. Es befindet sich derzeit in der Phase der hohen Rohbauleistung, die dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, die endgültige Dekoration und Materialauswahl nach seinen eigenen Wünschen und Bedürfnissen vorzunehmen.
Die Raumaufteilung ist auf maximale Funktionalität und Privatsphäre ausgelegt. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, während sich im Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse befindet. Aufgrund der Dachschräge weist ein Teil des Raumes auf dieser Etage eine geringere Höhe auf, was zum besonderen Charakter des Raumes beiträgt.
Der 67 m2 große Keller bietet zahlreiche Dekorationsmöglichkeiten und kann je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers in ein Wohnzimmer, eine Taverne, einen Gemeinschaftsraum, einen Fitnessraum, einen Wellnessbereich oder einen anderen Raum umgewandelt werden.
Das Anwesen ist mit PVC-Zimmerei ausgestattet und verfügt über eine Klimaanlage. Neben dem Haus befindet sich eine geräumige Garage mit direktem Zugang zum Gebäude, und der Hof wird durch einen Swimmingpool und eine Terrasse vervollständigt, was einen idealen Raum zum Entspannen und Verweilen im Freien schafft.
Dank seiner attraktiven Lage in der Nähe des Meeres, der modernen Bauweise und der Möglichkeit der Ausstattung nach Ihrem eigenen Geschmack stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Investition für ein Einfamilienhaus oder eine Touristenvermietung dar.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
ID CODE: K2174
Jovan Tomić
Asistent u posredovanju
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Sandro Banko
Suradnik u procesu obuke
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Dvojna kuća u novogradnji iz 2025. godine prostire se na četiri etaže ukupne površine 270 m2. Objekt se sastoji od podruma, prizemlja, kata i potkrovlja, pri čemu svaka etaža obuhvaća približno 67,50 m2. Nekretnina je trenutno u fazi visokog roh-bau izvedbe, što omogućuje završno uređenje i odabir materijala prema potrebama budućeg vlasnika. Unutarnji raspored uključuje ukupno šest spavaćih soba i sedam kupaonica.
U prizemlju su smještene tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Prvi kat sadrži dvije spavaće sobe, dok se u potkrovlju nalazi šesta spavaća soba s izlazom na prostranu terasu. Podrumska etaža od 67 m2 predviđena je kao višenamjenski prostor koji se može prilagoditi za različite funkcije, poput prostora za druženje, rekreaciju ili dodatne dnevne prostorije.
Vanjski dio nekretnine obuhvaća okućnicu s bazenom i terasom, osiguravajući prostor za boravak na otvorenom. Uz objekt se nalazi pripadajuća garaža s izravnim pristupom unutrašnjosti. Kuća je opremljena PVC stolarijom te je predviđena instalacija sustava klimatizacije. Konstrukcija i raspored prostorija osmišljeni su s naglaskom na funkcionalnost i odvajanje spavaćih jedinica.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
Dodatne strukture
- Terasa
- Podrum
- Bazen
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
