Luxuriöse steinvilla mit privatpool in Istrien
Istrien, Kanfanar, Ladići
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Über die Immobilie
Luxuriöse steinvilla mit privatpool in Istrien
Entdecken Sie den Inbegriff von Luxus in dieser exquisiten Steinvilla, idyllisch gelegen nahe Kanfanar, nur 23 km von Poreč und 26 km vom malerischen Rovinj in Istrien entfernt. Mit großzügigen 359 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ist diese Villa ein Meisterwerk modernen Designs und Komforts.
Das Erdgeschoss präsentiert ein weitläufiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, Satelliten-TV und Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse. Dieser Außenbereich verfügt über einen Esstisch, einen Grillplatz und eine entspannende Lounge-Ecke. Eine voll ausgestattete, geräumige Küche und ein Esszimmer, ein Doppelzimmer mit eigenem Duschbad/WC und ein zusätzliches Gäste-WC bereichern das Wohnerlebnis im Erdgeschoss. Jeder Raum ist durchdacht gestaltet für luxuriöses Wohnen.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei elegant eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Duschbad/WC. Zwei davon bieten Doppelbetten und Balkone, während das dritte, speziell für Kinder, zwei Einzelbetten bereithält.
Der Charme der Villa erstreckt sich auf ihren geschmackvoll angelegten Garten und den privaten Poolbereich mit Hydro-Massage-Ecke, der eine Oase der Entspannung bietet. Vom Balkon im Obergeschoss offenbaren sich atemberaubende Panoramablicke auf das Meer, die zur ruhigen Atmosphäre beitragen.
Die Gäste können gemeinsame Annehmlichkeiten genießen, die einzigartig für dieses Feriendomizil sind, darunter zwei Tennisplätze, ein multifunktionaler Sportplatz für Basketball, Volleyball und Mini-Fußball, eine Boccia-Bahn, ein Outdoor-Fitnessbereich, ein Kinderspielplatz und ein ökologischer Garten mit frischem, biologisch angebautem Gemüse.
Diese mit elegantem, rustikalem Stil eingerichtete Villa, die an ein Schloss erinnert, garantiert ein unvergleichliches Komfortniveau für ihre Gäste. Sie ist der ideale Rückzugsort für alle, die einen luxuriösen Aufenthalt inmitten der ruhigen Schönheit Istriens suchen.
Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
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Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
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ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
ID CODE: ALG-8
Robert Budimir
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Marijana Budimir
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Ana Budimir
Voditeljica ureda Poreč
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Dieses freistehende Steinhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 359 m2 auf einem Grundstück von 880 m2. Das Erdgeschoss des Objekts umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie eine zusätzliche Gästetoilette. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die mit einem Grillkamin und einem Bereich für den Aufenthalt im Freien ausgestattet ist.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt. Zwei Zimmer haben Zugang zu Balkonen mit Meerblick. Der Innenraum ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage und Satelliten-TV ausgestattet, während das Objekt die Energieklasse A besitzt. Der Garten ist gepflegt und verfügt über einen privaten Pool mit Hydromassage-Ecke.
Zu den weiteren Einrichtungen innerhalb der Siedlung gehören Sportplätze für Tennis, Basketball und Kleinfeldfußball, ein Fitnessstudio im Freien sowie ein Kinderspielplatz. Die Immobilie ist komplett möbliert und funktional für den Aufenthalt mehrerer Personen aufgeteilt. Neben der gesicherten Infrastruktur wie Strom, Telefon und Internet ist das Haus mit einer Sicherheitstür und einem Überwachungssystem ausgestattet.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Oprema
- Alarm
- Bazen
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Satelitska TV
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
