Marčana, Istrien: Exquisite villa mit pool zum verkauf
Istrien, Marčana
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Über die Immobilie
Marčana, Istrien: Exquisite villa mit pool zum verkauf
In der ruhigen Region Istrien, nur eine kurze Fahrt vom Zentrum von Pula entfernt, finden Sie diese prächtige Villa in Marčana, eine perfekte Mischung aus traditionellem Stil und modernem Komfort. Auf zwei Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von 160m², und die Villa ist ein Inbegriff des luxuriösen Wohnens. Sie verfügt über drei elegant gestaltete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was ein privates und anspruchsvolles Wohngefühl schafft.
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer einladenden Diele, die zu einem stilvollen Wohnzimmer und einem gut ausgestatteten Küchen- und Essbereich führt. Die Villa ist klimatisiert und verfügt über eine Gas-Zentralheizung, was ganzjährigen Komfort garantiert. Umweltfreundliche Merkmale umfassen Solarpaneele zur Warmwasserbereitung. Das Anwesen ist mit zeitgenössischen Möbeln ausgestattet und wird voll möbliert angeboten.
Innerhalb eines gesicherten, eingezäunten Grundstücks von 770m² bietet die Villa ausreichend Parkplatz für bis zu vier Fahrzeuge. Sicherheit wird großgeschrieben, mit einem Alarmsystem und Überwachungskameras. Diese Immobilie ist nicht nur ideal für einen geräumigen Familienrückzug, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Tourismussektor.
Gäste genießen den Komfort von kostenlosem WLAN in allen Zimmern. Die Villa besteht aus 3 Schlafzimmern, einer voll ausgestatteten Küchenzeile und 3 Bädern. Der private Parkplatz vor Ort erhöht den Aufenthaltskomfort.
18 km vom Flughafen Pula und 2,8 km vom Konjicki Klub Capall Hrboki entfernt, liegt die Villa nur 25 Gehminuten vom Ranch Barba Tone und 43 km von Rovinj entfernt. Die Unterkunft ist nur 23 km von Pula entfernt. Jedes Zimmer verfügt über WLAN, einen persönlichen Safe und einen Essbereich. Die Küche ist mit modernen Geräten wie Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank ausgestattet, was bequemes Essen ermöglicht. Die Lage eignet sich perfekt für Aktivitäten wie Reiten, Wandern und Radfahren.
Marčana, Istrien: Ein malerisches Refugium
Marčana, in Istrien gelegen, ist ein ruhiger Rückzugsort, bekannt für seine malerischen Landschaften und die Nähe zu kulturellen Hotspots wie Pula und Rovinj. Das Gebiet ist ideal für Outdoor-Enthusiasten und diejenigen, die eine friedliche Flucht suchen, während sie mit städtischen Annehmlichkeiten verbunden bleiben.
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Robert Budimir
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Dieses freistehende Haus in Marčana erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 160 m2. Das im Jahr 2015 erbaute Objekt befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von 770 m2. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, der zum Wohnzimmer, zur Küche und zum Essbereich führt. Der Innenraum ist mit modernen Möbeln ausgestattet, und das gesamte Objekt ist klimatisiert sowie mit einer Gas-Zentralheizung für einen ganzjährigen Aufenthalt ausgestattet.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, jedes davon mit eigenem Badezimmer. Zu den weiteren technischen Merkmalen gehören Sonnenkollektoren für die Brauchwassererwärmung, was zur Energieeffizienz des Gebäudes beiträgt. Zur Sicherheit sind ein Alarmsystem und Überwachungskameras installiert, und in allen Räumen ist ein Internetzugang gewährleistet. Die Küche ist mit Geräten wie Geschirspüler und Mikrowelle ausgestattet.
Der Außenbereich der Immobilie umfasst einen privaten Pool inmitten eines gepflegten Gartens. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Grillplatz und gesicherte Parkplätze für vier Fahrzeuge. Was die kommunale Infrastruktur betrifft, ist das Haus an das Stromnetz und die Telefonleitung angeschlossen und zudem mit Satellitenfernsehen ausgestattet. Die Immobilie wird komplett möbliert mit allen dazugehörigen Geräten und Ausstattungen verkauft.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Telefon
- Struja
Oprema
- Alarm
- Bazen
- Roštilj
- Satelitska TV
Dodatne strukture
- Bazen
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
