Moderne Villa mit Pool, Istrien, Sveti Lovreč
Istrien, Sveti Lovreč
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Über die Immobilie
Sveti Lovreč liegt inmitten üppiger Lavendelfelder im westlichen Teil der Halbinsel Istrien, im unmittelbaren Hinterland von Vrsar, Poreč und Rovinj, und ist eine der am besten erhaltenen mittelalterlichen Festungsstädte Istriens.
Zum Verkauf steht ein moderner Neubau mit zeitloser Architektur mit einer Wohnfläche von 186 m2 und einer Gartenfläche von 584 m2. Das Haus ist als eine Wohneinheit mit einer Nutzfläche von 132,06 m² konzipiert, die sich über zwei Etagen erstreckt.
Die Umgebung ist perfekt in das Anwesen integriert. Jedes Detail wurde bei der Dekoration dieses Anwesens berücksichtigt, wie das schöne Äußere und das ebenso schöne und gut aufeinander abgestimmte Interieur und die Zimmer zeigen. Der Raum wird durch viele Glaswände maximiert, die ein Maximum an Außenlicht hereinlassen und gleichzeitig einen Blick auf die atemberaubende Umgebung bieten.
Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche im Erdgeschoss sind alle offen gestaltet, mit zwei Terrassen, die vom Wohnbereich aus zugänglich sind. Ein Gästebad, ein Hauswirtschaftsraum/Waschküche und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls im restlichen Erdgeschoss.
Die erste Ebene verfügt über drei Schlafzimmer mit ihren Badezimmern, die alle über eine Innentreppe erreichbar sind. Eine große Terrasse mit Panoramablick auf die Umgebung und das Meer ist von einem der Zimmer aus zugänglich.
Eine Fußbodenheizung und ein Gebläsekonvektor werden verwendet, um das Haus über eine Wärmepumpe zu kühlen/heizen. Der Hof des Hauses ist komplett eingezäunt und mit Blumen bepflanzt. Ein 30 Quadratmeter großer Überlaufpool, ein Sonnendeck und eine überdachte Sommerküche mit Bad gehören zur Ausstattung. Diese Immobilie ist aufgrund ihrer Nähe, Struktur und Ausstattung ideal für ein ruhiges Familienleben und eine Investition für touristische Vermietungen. Die schlüsselfertige Phase beinhaltet die Möglichkeit, ein voll ausgestattetes und möbliertes Haus zu kaufen, wie im angegebenen Preis angegeben.
ID CODE: ALG-1441
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Freistehendes Haus moderner Architektur, Baujahr 2023, erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 186 m2. Das Erdgeschoss ist als offener Raum konzipiert, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu zwei Terrassen vereint. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC, eine praktische Waschküche sowie zusätzlicher Stauraum. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt, was den Bewohnern absolute Privatsphäre garantiert.
Auf dem umzäunten, 584 m2 großen Grundstück befinden sich ein 30 m2 großer Überlaufpool mit Liegewiese sowie eine überdachte Sommerküche, die mit einem zusätzlichen Badezimmer ausgestattet ist. Zur Temperaturregulierung im Objekt wird ein Wärmepumpensystem mit Fußbodenheizung und Gebläsekonvektoren zur Kühlung eingesetzt. Die Immobilie ist mit einer Alarmanlage, Satellitenfernsehen sowie Strom- und Internetanschlüssen ausgestattet. Eines der Schlafzimmer im Obergeschoss hat Zugang zu einer großen Terrasse mit freiem Blick auf die Umgebung. Der gesamte Bereich um das Haus ist gärtnerisch gestaltet und bietet funktionale Außenanlagen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Alarm
- Bazen
- Satelitska TV
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
