Motovun - die Kunst, in jahrhundertealten Mauern zu leben
Istrien, Motovun
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Über die Immobilie
Im ältesten Teil von Motovun, inmitten von Steingassen, die Jahrhunderte überdauert haben, befindet sich eine Immobilie, die mit dem klassischen Immobilienvokabular kaum zu beschreiben ist. Denn dies ist nicht nur ein charmantes Steinhaus oder eine weitere authentische istrische Geschichte. Dies ist eine private Welt, in der Architektur, Geschichte, Kunst und Leben aufeinandertreffen. Das Haus aus dem 18. Jahrhundert erstreckt sich über ca. 150 m² auf drei Etagen und folgt der kaskadenartigen Logik des Hügels von Motovun. Der Eingang befindet sich auf der höchsten Ebene, und beim Abstieg durch das Innere offenbaren sich nach und nach Schichten von Raum, Licht und Textur – verborgene Durchgänge, Gewölbe, Terrassen und ein Garten, die von außen kaum zu erahnen sind. Jede Etage ist als eigenständige Einheit mit Zimmer, Bad, Küche und eigenem Eingang konzipiert. Die oberen beiden Etagen verfügen über Terrassen, während die unterste direkt in den Garten führt. Alle Ebenen sind gleichzeitig durch eine Innentreppe verbunden, weshalb das Haus als drei völlig unabhängige Einheiten oder als ein beeindruckendes Zuhause fungieren kann. Und dann der Ausblick. Einer jener Ausblicke, die einen mitten im Satz innehalten lassen. Von den Terrassen und aus dem Garten schweift der Blick nach Kaldir, Brkač und Vižinada sowie über die istrischen Hügel, die mit Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern bedeckt sind. Ein Ausblick, der verständlich macht, warum Menschen einmal nach Motovun kommen – und es nie wieder vergessen. Bei einer gründlichen Renovierung wurde das Interieur wieder an die ursprüngliche Raumlogik des 18. Jahrhunderts angepasst. Nachträglich errichtete Trennwände wurden entfernt, alte Durchgänge und Gewölbe wieder geöffnet und die ursprüngliche Feuerstelle, das Hausheiligtum, gemauerte Schränke und eine steinerne Zisterne (Šterna) freigelegt. Diese Elemente wurden nicht nur als historischer Schmuck erhalten. Unter voller Achtung ihrer ursprünglichen Funktion wurden sie zu einem integralen Bestandteil des modernen Lebens und zu kleinen Kunstwerken, die von Zeit, Handwerk und einem außergewöhnlichen Sinn für Schönheit erzählen. Die Renovierung wurde seriös und ohne Kompromisse durchgeführt, mit Verständnis für die traditionelle Bauweise. Das Haus verfügt über Doppelwände, während jede Etage mit einer Klimaanlage und einem historisch wertvollen Holzofen ausgestattet ist, der dem Raum zusätzliche Wärme und Charakter verleiht. Nichts in diesem Interieur ist generisch gelöst. Sogar die Außeneinheiten der Klimaanlagen sind hinter alten Vitrinentüren und Eisenreifen ehemaliger Holzfässer verborgen, die in skulpturale Elemente verwandelt wurden. Was anderswo nur ein technisches Detail wäre, wird hier Teil der Geschichte. Kunstgeschichte, Architektur und erstklassige Handwerkskunst sind in jedem Winkel spürbar. In einer Zeit, in der Innenräume sich immer häufiger gleichen – steril, gesichtslos und in unendlichen Grau- und Beigetönen gestaltet – wirkt dieses Haus fast trotzig lebendig. Es ist reich an Texturen, Farben, alten Materialien, Kunstgegenständen und sorgfältig ausgewählten Details. Es umgeht Trends und hat eine eigene, völlig authentische Identität. Jeder Gegenstand darin hat seinen Platz und seine Geschichte. Dennoch belastet der Raum trotz dieses visuellen Reichtums nicht. Er sucht nicht mit Gewalt nach Aufmerksamkeit. Er umarmt Sie mit Wärme, Atmosphäre und dem seltenen Gefühl, sich in einem Zuhause zu befinden, das eine Seele hat. Zwei Einheiten erzielen seit Jahren sehr erfolgreiche Ergebnisse in der touristischen Vermietung, mit Gästen, die gerade wegen der Einzigartigkeit des Raumes und einer Atmosphäre, wie man sie anderswo kaum findet, regelmäßig wiederkehren. Hier wird nicht nur eine Unterkunft vermietet, sondern ein ganzheitliches Erlebnis des Aufenthalts im historischen Motovun. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, genau so wie sie ist – bereit, damit der zukünftige Eigentümer einzieht und sofort zu leben beginnt, es genießt oder die erfolgreiche touristische Vermietung ohne zusätzliche Vorbereitungen fortsetzt. Oder vielleicht beides. Dank der drei eigenständigen Einheiten bietet das Haus verschiedene Lebens- und Nutzungsmöglichkeiten. Es kann ein Familiennest, eine Investition, ein Ort für die gelegentliche Flucht oder ein gemeinsames Zuhause für Freunde, Geschwister oder mehrere Generationen einer Familie sein, die eine außergewöhnliche Immobilie teilen und dabei ihre eigene Privatsphäre bewahren möchten. Nah genug, um sich gegenseitig über die Terrasse Zucker zu leihen, und getrennt genug, damit jeder seine eigene Ruhe, seinen eigenen Ausblick und seine eigene kleine Welt hat. Dies ist kein Haus für jemanden, der nur Quadratmeter sucht. Dies ist eine Immobilie für eine Person, die Atmosphäre versteht, den Wert von Authentizität erkennt und einen Raum mit Tiefe, Charakter und Emotion wünscht. Maison – denn Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensweise. MAISON AGENCY Hauptsitz: Brajšina 30, 51000 Rijeka Büro: Erazma Barčića 11, 51000 Rijeka Telefon: E-Mail: Mob:
AGENTUR ID-CODE: 1831
Dario Oriović
CEO
Mob:
Tel:
E-Mail:
www.maison-nekretnine.com
Das Haus aus dem 18. Jahrhundert erstreckt sich über drei Etagen und verfügt laut Angaben über eine Fläche von 123,17 m²; in der Beschreibung der Agentur werden ca. 150 m² angegeben. Der Eingang befindet sich auf der höchsten Ebene, und die Etagen fallen entlang des Geländehangs ab. Jede Etage ist eine eigenständige Einheit mit Zimmer, Bad, Küche und eigenem Eingang, insgesamt gibt es drei Badezimmer. Alle Ebenen sind durch eine Innentreppe verbunden, sodass das Haus als drei unabhängige Einheiten oder als eine Gesamtheit genutzt werden kann.
Die oberen beiden Etagen verfügen über Terrassen, und die unterste Etage führt direkt in den Garten. Während der Renovierung wurden nachträglich errichtete Trennwände entfernt, alte Durchgänge und Gewölbe wieder geöffnet sowie die ursprüngliche Feuerstelle, das Hausheiligtum, gemauerte Schränke und eine steinerne Zisterne freigelegt. Diese Elemente wurden in die moderne Nutzung des Raums integriert.
Das Haus hat Doppelwände. Jede Etage ist mit einer Klimaanlage und einem Holzofen ausgestattet. Die Außeneinheiten der Klimaanlagen sind hinter alten Vitrinentüren und Eisenreifen ehemaliger Holzfässer verborgen. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, und als Versorgungsanschluss ist Strom angegeben.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
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