Neugebaute Villa in Slano, Dubrovnik
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik
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Über die Immobilie
Exklusiv – neugebaute moderne Villa in Slano! Wir präsentieren den exklusiven Verkauf einer neugebauten modernen Villa in Slano, gelegen in einer äußerst attraktiven Lage, nur 100 Meter Luftlinie vom Meer entfernt. Die Villa wird nach dem Prinzip „schlüsselfertig“ verkauft und zeichnet sich durch moderne Architektur, eine funktionale Raumaufteilung und einen hochwertig gestalteten Raum für einen angenehmen Aufenthalt aus. Die Villa mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet genügend Platz und Privatsphäre für ein komfortables Familienleben, aber auch exzellentes Potenzial für die touristische Vermietung. Auf der ersten Etage befinden sich drei geräumige und komfortable Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt, was maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Auf der Etage befinden sich außerdem ein Eingangsbereich mit Flur sowie zwei überdachte Terrassen, ideal für den Morgenkaffee, Erholung und Genuss im Freien. Die zweite Etage ist als großzügiger Wohnbereich konzipiert und umfasst eine moderne Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist, ein zusätzliches Badezimmer sowie einen Abstellraum. Dieser Teil der Villa wird zusätzlich durch eine überdachte und eine nicht überdachte Terrasse bereichert, die das ganze Jahr über Platz für Geselligkeit und Entspannung bieten. Gemäß dem geplanten Projekt gehören drei Parkplätze zur Immobilie, was die Funktionalität und den Wert der Immobilie zusätzlich steigert. Slano ist ein malerischer Ort in einer wunderschönen, etwa 2 Kilometer langen Bucht, bekannt für sein kristallklares Meer, die ruhige Umgebung und zahlreiche schöne Strände und Buchten. Von der historischen Stadt Dubrovnik ist es nur 35 km entfernt, was diesen Standort ideal für alle macht, die Ruhe und Privatsphäre genießen möchten und gleichzeitig in der Nähe eines der attraktivsten Touristenziele an der Adria sein wollen. In Slano und Umgebung finden sich Kies-, Sand- und Felsstrände, während Aktivurlauber zahlreiche Angebote wie Beachvolleyball, Tennis, Fußball, Handball, Radfahren, Basketball, Wandern, Segeln, Angeln und verschiedene Wasseraktivitäten genießen können. Es besteht eine gute Verbindung zu den Elaphitischen Inseln und anderen bekannten Reisezielen in der Region Dubrovnik, was das touristische Potenzial weiter erhöht. Diese moderne Villa stellt dank der attraktiven Lage, der Meeresnähe, der hochwertigen Aufteilung und der Nähe zu Dubrovnik eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung dar. Gleichzeitig ist es eine Immobilie, die den perfekten Ort für den eigenen Urlaub und die Flucht aus dem Alltag bietet, am Meer und im mediterranen Lebensstil. Für detailliertere Informationen zum Projekt, zu technischen Merkmalen, zur Dokumentation, zur Bauphase und zu weiteren Details können Sie uns gerne kontaktieren. NEU IM ANGEBOT / VILLA IN MEERESNÄHE / SLANO / DUBROVNIK / VERKAUF
ID-CODE: K-287
Libertas Homes d.o.o.
Agent
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E-Mail:
www.libertas-homes.hr
Mihael Đuraš
Verwaltungsreferent
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E-Mail:
www.libertas-homes.hr
Dieses Einfamilienhaus stellt im Wesentlichen eine im Jahr 2024 erbaute moderne Villa dar. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 199,8 m2. Es handelt sich um einen Neubau, der schlüsselfertig verkauft wird. Der Außenbereich umfasst drei Parkplätze sowie mehrere Terrassen mit Meerblick.
Die Innenaufteilung ist funktional auf zwei Ebenen gestaltet. Die erste Etage umfasst drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie einen Flur und zwei überdachte Terrassen. Die zweite Etage ist als offener Raum konzipiert, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Auf dieser Ebene befinden sich ein weiteres Badezimmer, ein Abstellraum sowie eine überdachte und eine offene Terrasse für den Aufenthalt im Freien.
Das Objekt ist mit einer Klimaanlage, einer Gegensprechanlage und einem Grillbereich ausgestattet. Es ist an die städtische Kanalisation angeschlossen und verfügt über Telefon- und Internetanschlüsse. Die Architektur setzt auf moderne Linien und Funktionalität, mit Schwerpunkt auf großzügigen Terrassen und einer klaren Trennung des Raums in Schlaf- und Wohnbereich.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Roštilj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
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Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
