Nin/Ninske Vodice – ***REDUZIERT*** Haus mit 2 Wohneinheiten!
Gespanschaft Zadar, Nin
Alle 12 Fotos ansehen
Über die Immobilie
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Doppelhaus in Sabunike (Ninske Vodice), gelegen in einer ruhigen Sackgasse, ideal für den Familienurlaub oder die touristische Vermietung. Das Haus besteht aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock mit zwei separaten, funktionalen Wohnungen und einem eigenen Eingang für das Obergeschoss, was zusätzliche Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Zwei komfortable Schlafzimmer
Badezimmer
Offene Terrasse, ideal für gesellige Runden, Mahlzeiten und den Aufenthalt im Sommer
1. Stock:
Wohnzimmer mit Küche
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Große überdachte Terrasse, die zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann
Außentreppe, komplett vom Erdgeschoss getrennt
Zustand und Ausstattung
Neues Dach und Aluminium-Tischlerei am gesamten Haus (installiert 2020–2023)
Das Haus wurde ordnungsgemäß gewartet und ausschließlich für den Urlaub genutzt
Vollständig ausgestattet – bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen
Klimatisierung
Keller zur Aufbewahrung von Ausrüstung
Außendusche – praktisch für die Sommermonate
Eigener Parkplatz
Umgebung und Lage
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse, ideal für Familien, Ruhesuchende und Personen, die Privatsphäre schätzen, oder für Investoren, die eine attraktive Immobilie für die touristische Vermietung suchen. In der Nähe befinden sich Strände, die für ihr flaches Meer und die für die Region Nin charakteristische natürliche Umgebung bekannt sind.
Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter oder per E-Mail:
Dieses 94 m2 große Doppelhaus wurde 1982 erbaut und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss mit zwei separaten Wohneinheiten. Jede Etage fungiert als eigenständige Wohnung mit eigenem Eingang, wobei der Zugang zum Obergeschoss über eine Außentreppe erfolgt. Die Immobilie wurde gründlich instand gehalten; im Zeitraum von 2020 bis 2023 wurde ein neues Dach gedeckt und am gesamten Objekt Aluminium-Fenster und -Türen eingebaut. Der Innenraum ist komplett möbliert und mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine offene Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer sowie eine große überdachte Terrasse. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Keller zur Aufbewahrung, eine Außendusche sowie ein gesicherter privater Parkplatz. Das Objekt ist an die städtische Wasserversorgung und das Stromnetz angeschlossen, und für die Immobilie liegt eine Nutzungsgenehmigung vor.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Struja
Dokumenti
- Uporabna dozvola
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
3
2
