Novigrad, Istrien – freistehendes Haus 50 m vom Meer entfernt
Istrien, Novigrad
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Über die Immobilie
Novigrad – Freistehendes Haus in Strandnähe
Eine großartige Gelegenheit! Dieses Haus liegt nur 50 Meter vom Meer entfernt, in der wunderschönen Umgebung von Novigrad, direkt am Strand. Mit einer Gesamtfläche von 132 m² bietet es Komfort und Bequemlichkeit und ist ideal sowohl als Eigenheim als auch für die Ferienvermietung.
Das Haus ist in zwei Wohnungen unterteilt und bietet somit Flexibilität und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Im ersten Stock befindet sich die zweite Wohnung mit Eingangsbereich, zwei geräumigen Schlafzimmern, einer gut ausgestatteten Küche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Von der Terrasse genießen Sie einen herrlichen Meerblick.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Das freistehende Haus erstreckt sich über 132 m2 Wohnfläche und befindet sich auf einem Grundstück von 567 m2. Das Objekt wurde im Jahr 2015 renoviert und regelmäßig gewartet. Es ist funktional in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, was verschiedene Formen der Raumnutzung ermöglicht. Die Immobilie ist an die städtische Wasserversorgung, Kanalisation und das Stromnetz angeschlossen und verfügt über eine ordnungsgemäße Nutzungsgenehmigung.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmern und einem Badezimmer, mit direktem Zugang zum dazugehörigen Garten. Im ersten Stock befindet sich die zweite Wohneinheit, die einen Eingangsbereich, Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Meerblick umfasst. Der Innenraum ist mit Klimaanlagen zur Temperaturregulierung ausgestattet.
Das 567 m2 große Grundstück bietet zusätzlichen Platz im Freien und umfasst auch ein Nebengebäude in Form eines Gartenhauses. Insgesamt verfügt die Immobilie über fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit funktional aufgeteilten Räumen auf beiden Etagen. Alle technischen Parameter und Unterlagen entsprechen dem Zweck des Objekts.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Klima uređaj
- Vrtna kućica
Dokumenti
- Uporabna dozvola
