Novigrad, Istrien - freistehendes Haus 50m vom Meer entfernt
Istarska županija, Novigrad
Über die Immobilie
Novigrad - freistehendes Haus in der Nähe eines gepflegten Strandes
Eine attraktive Immobiliengelegenheit! Dieses Haus liegt nur 50 Meter von der Küste entfernt, in der Nähe des Strandes in der wunderschönen Umgebung von Novigrad. Mit einer Gesamtfläche von 132m2 bietet diese Immobilie Komfort und Zweckmäßigkeit, ideal sowohl als privates Zuhause als auch zu touristischen Zwecken.
Das Haus ist in zwei Wohnungen unterteilt, was Flexibilität und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem modern eingerichteten Badezimmer. Ein besonderer Reiz dieser Wohnung ist der Garten, der Privatsphäre und Platz für Entspannung im Freien bietet.
Im ersten Stock befindet sich die zweite Wohnung, die aus einem Eingangsbereich, zwei geräumigen Schlafzimmern, einer gut ausgestatteten Küche sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse besteht. Von der Terrasse aus bietet sich ein wunderschöner Meerblick.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Samostojeća kuća prostire se na 132 m2 stambene površine te se nalazi na zemljištu od 567 m2. Objekt je renoviran 2015. godine i redovito je održavan. Funkcionalno je podijeljen u dvije zasebne stambene jedinice, što omogućuje različite oblike korištenja prostora. Nekretnina je opremljena priključcima na gradski vodovod, kanalizaciju i električnu mrežu te posjeduje urednu uporabnu dozvolu. Prizemna etaža sastoji se od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom, spavaćih soba i kupaonice, uz izravan pristup pripadajućem vrtu. Na prvom katu smještena je druga stambena jedinica koja obuhvaća ulazni hodnik, spavaće sobe, kuhinju te dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu s koje se pruža pogled na more. Unutrašnjost je opremljena klima uređajima za regulaciju temperature. Okućnica površine 567 m2 nudi dodatni prostor na otvorenom te uključuje i pomoćni objekt u obliku vrtne kućice. Ukupno nekretnina raspolaže s pet spavaćih soba i dvije kupaonice, s funkcionalno raspoređenim prostorijama na obje etaže. Svi tehnički parametri i dokumentacija su usklađeni s namjenom objekta.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod
Gradska kanalizacija
Struja
Stanje nekretnine
Održavano
Oprema
Klima uređaj
Vrtna kućica
Dokumenti
Uporabna dozvola



