Novigrad, Istrien - freistehendes Haus 50 m vom Meer entfernt
Istarska županija, Novigrad
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Über die Immobilie
Novigrad - freistehendes Haus in der Nähe eines gepflegten Strandes
Attraktive Immobiliengelegenheit! Dieses Haus ist nur 50 Meter von der Meeresküste entfernt und liegt in der Nähe des Strandes in der wunderschönen Umgebung von Novigrad. Mit einer Gesamtfläche von 132 m2 bietet diese Immobilie Komfort und Praktikabilität, ideal sowohl als eigenes Zuhause als auch für touristische Zwecke.
Das Haus ist in zwei Wohnungen unterteilt, was Flexibilität und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Erdgeschosswohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist, zwei komfortablen Schlafzimmern sowie einem modern eingerichteten Badezimmer. Der besondere Charme dieser Wohnung ist der Garten, der Intimität und Raum für Entspannung im Freien bietet.
Im ersten Stock befindet sich die zweite Wohnung, die aus einem Eingangsbereich, zwei geräumigen Schlafzimmern, einer gut ausgestatteten Küche sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse besteht. Von der Terrasse aus bietet sich ein wunderschöner Meerblick.
Für alle weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Das freistehende Haus erstreckt sich über 132 m2 Wohnfläche und befindet sich auf einem Grundstück von 567 m2. Das Objekt wurde im Jahr 2015 renoviert und regelmäßig gewartet. Es ist funktional in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, was verschiedene Formen der Raumnutzung ermöglicht. Die Immobilie ist an die städtische Wasserversorgung, Kanalisation und das Stromnetz angeschlossen und verfügt über eine ordnungsgemäße Nutzungsgenehmigung.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmern und einem Badezimmer, mit direktem Zugang zum dazugehörigen Garten. Im ersten Stock befindet sich die zweite Wohneinheit, die einen Eingangsbereich, Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Meerblick umfasst. Der Innenraum ist mit Klimaanlagen zur Temperaturregulierung ausgestattet.
Das 567 m2 große Grundstück bietet zusätzlichen Platz im Freien und umfasst auch ein Nebengebäude in Form eines Gartenhauses. Insgesamt verfügt die Immobilie über fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit funktional aufgeteilten Räumen auf beiden Etagen. Alle technischen Parameter und Unterlagen entsprechen dem Zweck des Objekts.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Klima uređaj
- Vrtna kućica
Dokumenti
- Uporabna dozvola
