Preisgekrönte Designervilla über der kroatischen Riviera
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Mošćenička Draga, Brseč
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Über die Immobilie
Diese Villa ist ein Meisterwerk der Kontraste: spektakulär und dennoch mit einer meditativen Ruhe, lichtdurchflutet und zugleich geheimnisvoll, modern und doch zeitlos.
Dank der exklusiven Lage über der Riviera von Opatija und Mošćenička Draga genießen Sie hier absolute Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke auf die Kvarner Bucht – von allen Zimmern aus.
Die Auszeichnung mit einem prestigeträchtigen internationalen Design- und Architekturpreis im Jahr 2025 unterstreicht, dass es sich hier um eine Villa handelt, die ihresgleichen sucht.
Jede Oberfläche, jede Blickachse und jeder Lichteinfall wurden sorgfältig gestaltet und sind Bestandteile eines übergeordneten Designkonzepts. So gelingt eine Wohnatmosphäre, die einen absolut einzigartigen Charakter aufweist.
Das 800 m² große Grundstück ist von allen Seiten intelligent abgeschirmt und mit modernster Sicherheitstechnologie geschützt. Auf 560 m² Wohnfläche finden sich 5 luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Terrasse und traumhaftem Ausblick.
Das gesamte Interieur ist mit Designermöbeln ausgestattet. Das Herzstück der Villa ist das beeindruckende Wohnzimmer mit beeindruckendem Volumen und 270 Grad Panoramablick.
Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio sowie ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Massageraum heben Wert der Villa weiter an.
Im Untergeschoss befinden sich ein Spielzimmer und ein eleganter Weinkeller mit eigener Küche und offenem Essbereich – ideal für Feiern oder gemütliches Beisammensein.
Die Garage bietet problemlos Platz für zwei Autos. Zudem gibt es weitere Parkplätze direkt hinter dem Tor beim Haupteingang der Villa.
Ein beheizter Außenpool mit den Maßen 10,5 x 3,5 m, umgeben von Liegeflächen und einem großzügigen Grill- und Essbereich garantiert Entspannung im Freien. Perfekt für Sommerabende nach dem Baden an den wunderschönen Stränden in der unmittelbaren Umgebung.
Zur technischen Ausstattung dieser ikonischen Villa zählen unter anderem ein integriertes Klimasystem, Hightech-Heizungs- und Wasserversorgungsanlagen, Fußbodenheizung, WLAN, Alarmanlage und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Die Immobilie liegt nur wenige Autominuten vom bekannten Küstenort Mošćenička Draga, wo Sie nicht nur einige der schönsten Strände des Mittelmeers, sondern auch hochklassige Restaurants und stilvolle Cafés finden. Opatija ist ca. 15 km entfernt. Die Flughäfen Rijeka und Pula sind jeweils rund 1 Stunde und 15 Minuten Fahrzeit entfernt.
Egal, ob als neues Eigenheim im sonnigen Kroatien oder als Investitionsprojekt – diese Designervilla wird in jeder Hinsicht höchsten Ansprüchen gerecht. In der touristischen Vermietung generiert das Objekt verlässlich hervorragende jährliche Einnahmen.
Kommen Sie jetzt auf uns zu, um sich persönlich zu dieser Traumvilla beraten zu lassen oder einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Die Beratung ist auf Deutsch, Englisch und Kroatisch möglich.
Maison – Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensart.
Lukas Hertzsch
ID CODE: 309
Lukas Hertzsch
Asistent u prodaji
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Die freistehende Villa wurde 2020 auf einem 800 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt 560 m². Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, von denen jedes ein eigenes Bad, eine Terrasse und Meerblick besitzt. Insgesamt gibt es sieben Badezimmer. Das gesamte Haus ist mit Designermöbeln eingerichtet.
Der zentrale Bereich ist das Wohnzimmer mit einem 270-Grad-Panoramablick. Das Haus bietet einen ausgestatteten Fitnessraum sowie einen Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Massageraum. Auf der unteren Ebene befinden sich ein Spielzimmer und ein Weinkeller mit eigener Küche und Essbereich. Die Garage bietet Platz für zwei Autos, und zusätzliche Parkplätze befinden sich hinter dem Einfahrtstor.
Der Außenbereich umfasst einen beheizten Pool von 10,5 x 3,5 Metern mit Liegeflächen sowie einen großen Grill- und Essbereich. Zur technischen Ausstattung gehören Klimaanlage, Fußbodenheizung, Wi-Fi, Alarmanlage und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Energieklasse ist A+.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
- Internet
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
