RAŠTANE GORNJE, ALTES STEINHAUS MIT NUTZUNGSGENEHMIGUNG, 830 M2 GRUNDSTÜCK
Gespanschaft Zadar, Sveti Filip i Jakov
Über die Immobilie
Authentisches Steinhaus in Raštane Gornje zu verkaufen. Auf einem Grundstück von 830 m2 befindet sich ein ca. 100 Jahre altes einstöckiges Steinhaus mit einer Fläche von 95 m2 sowie zwei Nebengebäude mit einer Fläche von 45 m2 und 35 m2. Alle Objekte sind renovierungsbedürftig. Das Haus verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, und die Immobilie befindet sich innerhalb der Bauzone der Siedlung. Strom- und Wasseranschlüsse sind bereits vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil des Ortes, umgeben von Einfamilienhäusern und Ferienhäusern. Die Lage zeichnet sich durch wenig Verkehr und das Fehlen von großem Lärm aus, was ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre vermittelt, während sie gleichzeitig nah genug am Meer und allen Annehmlichkeiten liegt. Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist, dass das Haus über eine Nutzungsgenehmigung als bestehendes Altbauobjekt verfügt, das vor 1968 erbaut wurde, was einen erheblichen Vorteil bei der Planung der Renovierung und Gestaltung darstellt. Raštane Gornje ist Teil der Gemeinde Sveti Filip i Jakov, nur 15 Autominuten (13 km) vom Meer und der Stadt Biograd na Moru entfernt. Eigentum und Dokumentation sind in Ordnung. Der Käufer zahlt keine Maklergebühr. Kontakt: , ,
Die Immobilie besteht aus einem Hauptsteinhaus im Erdgeschoss mit einer Fläche von 95 m2 sowie zwei Nebengebäuden von 45 m2 und 35 m2, was eine Gesamtfläche der Objekte von 175 m2 ergibt. Alle Gebäude befinden sich auf einem weitläufigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 830 m2, das innerhalb der Bauzone liegt. Es handelt sich um ein authentisches Steinhaus, das ca. 100 Jahre alt ist und eine vollständige Renovierung und Rekonstruktion erfordert, um den Raum an moderne Wohnstandards anzupassen. Das Objekt verfügt über eine Nutzungsgenehmigung aufgrund der Tatsache, dass es vor 1968 erbaut wurde, was einen Vorteil bei der Planung künftiger Eingriffe an der Immobilie darstellt. Anschlüsse an das Stromnetz und die städtische Wasserversorgung sind auf dem Gelände gesichert, und die Dokumentation ist vollständig in Ordnung. Die Umgebung besteht aus Einfamilienhäusern und Ferienobjekten. Die Raumaufteilung und die Größe des Grundstücks bieten verschiedene Möglichkeiten für die Gestaltung des Außenbereichs und die interne Organisation der Neben- und Hauptgebäude.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Struja
Stanje nekretnine
- Potrebna renovacija
Dokumenti
- Uporabna dozvola
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